Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Strandvej 62, Enø

Fritidshus · 80 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.871.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 80 m².2.493.760 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk80 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.316.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,52 pct. siden aug. 2016
163k992k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202422. aug. 2016800.000 kr.I dag · vores estimat2.316.126 kr.Markedet · 1992250.000 kr.Markedet · 1993163.360 kr.Markedet · 1994357.680 kr.Markedet · 1995290.000 kr.Markedet · 1996352.720 kr.Markedet · 1997556.400 kr.Markedet · 1998390.880 kr.Markedet · 1999447.440 kr.Markedet · 2000530.640 kr.Markedet · 2001577.760 kr.Markedet · 2002693.360 kr.Markedet · 2003664.240 kr.Markedet · 2004884.960 kr.Markedet · 20051.299.200 kr.Markedet · 20061.556.160 kr.Markedet · 20071.420.320 kr.Markedet · 20081.464.480 kr.Markedet · 20091.108.080 kr.Markedet · 20101.273.680 kr.Markedet · 20111.021.280 kr.Markedet · 20121.250.000 kr.Markedet · 20131.386.640 kr.Markedet · 2014853.360 kr.Markedet · 20151.200.000 kr.Markedet · 20161.200.960 kr.Markedet · 20171.138.320 kr.Markedet · 20181.379.360 kr.Markedet · 20191.359.440 kr.Markedet · 20201.601.760 kr.Markedet · 20212.000.000 kr.Markedet · 20222.437.360 kr.Markedet · 20231.990.880 kr.Markedet · 20242.176.720 kr.Markedet · 20252.542.800 kr.Markedet · 20262.585.920 kr.Markedet · 20273.477.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2016 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.316.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 98B, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²83 m26-10-20252.100.000 kr.41.176 kr./m²
Strandvej 93, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²127 m09-07-20262.995.000 kr.58.725 kr./m²
Strandvej 22, Enø
4736 Karrebæksminde		49 m²207 m31-10-20254.700.000 kr.95.918 kr./m²
Strandvej 92, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²124 m16-01-20241.150.000 kr.23.958 kr./m²
Vigen 17, Enø
4736 Karrebæksminde		81 m²371 m19-05-20262.145.000 kr.26.481 kr./m²
Vigen 8, Enø
4736 Karrebæksminde		79 m²450 m02-03-20242.995.000 kr.37.911 kr./m²
Bækkene 216, Enø
4736 Karrebæksminde		78 m²424 m20-08-20252.150.000 kr.27.564 kr./m²
Cypresvænget 25, Enø
4736 Karrebæksminde		80 m²756 m06-08-20242.050.000 kr.25.625 kr./m²
Kildeengen 47, Enø
4736 Karrebæksminde		77 m²494 m04-08-20241.925.000 kr.25.000 kr./m²
Enø Kystvej 100
4736 Karrebæksminde		74 m²326 m11-06-20252.225.000 kr.30.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden