Strandvej 64

Villa · 144 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 696 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1982. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.602 kr/m².1.844.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvej gns: 10.404 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-20,40 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.670.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,75 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.670.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, andet1.495.000 kr.
1982Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 8B 4220 Korsør	161 m²	408 m	08-06-2026	1.700.000 kr.	10.559 kr./m²
Værftet 21 4220 Korsør	145 m²	194 m	23-07-2025	3.400.000 kr.	23.448 kr./m²
Vulcanvej 10 4220 Korsør	144 m²	718 m	04-09-2024	1.145.000 kr.	7.951 kr./m²
Lerhøj 6 4220 Korsør	148 m²	545 m	16-10-2024	2.225.000 kr.	15.034 kr./m²
Søbrinken 20 4220 Korsør	144 m²	842 m	24-06-2026	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Nyvej 23 4220 Korsør	145 m²	855 m	14-08-2025	1.580.000 kr.	10.897 kr./m²
Bragesvej 41 4220 Korsør	149 m²	683 m	04-05-2024	1.925.000 kr.	12.919 kr./m²
Bragesvej 2 4220 Korsør	137 m²	619 m	27-04-2025	1.000.000 kr.	7.299 kr./m²
Ved Lunden 13 4220 Korsør	146 m²	937 m	17-09-2025	1.515.000 kr.	10.377 kr./m²
Frejasvej 32 4220 Korsør	143 m²	1,0 km	08-09-2025	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu