Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Strandvej 7

Rækkehus · 77 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 262 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
785.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.542 kr/m².1.144.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering857.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,52 pct. siden jun. 2020
140k486k831k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2020700.000 kr.I dag · vores estimat857.624 kr.Markedet · 1992265.188 kr.Markedet · 1993428.967 kr.Markedet · 1994423.115 kr.Markedet · 1995439.978 kr.Markedet · 1996451.528 kr.Markedet · 1997182.721 kr.Markedet · 1998517.440 kr.Markedet · 1999547.855 kr.Markedet · 2000307.923 kr.Markedet · 2001201.971 kr.Markedet · 2002775.082 kr.Markedet · 2003704.627 kr.Markedet · 2004762.223 kr.Markedet · 2005849.002 kr.Markedet · 20061.013.859 kr.Markedet · 20071.243.396 kr.Markedet · 20081.093.169 kr.Markedet · 2009843.304 kr.Markedet · 2010735.350 kr.Markedet · 2011851.466 kr.Markedet · 2012896.742 kr.Markedet · 20131.516.592 kr.Markedet · 2014309.848 kr.Markedet · 2015740.355 kr.Markedet · 20161.522.521 kr.Markedet · 2017852.775 kr.Markedet · 2018533.379 kr.Markedet · 2019730.191 kr.Markedet · 2020887.194 kr.Markedet · 2021891.737 kr.Markedet · 20221.101.716 kr.Markedet · 2023951.181 kr.Markedet · 20241.332.716 kr.Markedet · 20251.087.086 kr.Markedet · 20261.047.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
857.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, familiehandel700.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 8
4800 Nykøbing F		74 m²15 m24-05-20241.085.000 kr.14.662 kr./m²
Gaabensevej 31
4800 Nykøbing F		74 m²59 m29-09-2025700.000 kr.9.459 kr./m²
Stubbekøbingvej 31
4800 Nykøbing F		75 m²167 m15-09-2025850.000 kr.11.333 kr./m²
Stubbekøbingvej 56
4800 Nykøbing F		76 m²323 m25-11-2025870.000 kr.11.447 kr./m²
Gaabensevej 70
4800 Nykøbing F		75 m²316 m20-10-2026789.000 kr.10.520 kr./m²
Colbjørnsensvej 19
4800 Nykøbing F		83 m²207 m26-08-20261.645.000 kr.19.819 kr./m²
Engvej 14
4800 Nykøbing F		73 m²475 m15-01-20261.498.000 kr.20.521 kr./m²
Gaabensevej 145
4800 Nykøbing F		78 m²808 m05-05-2025725.000 kr.9.295 kr./m²
Colbjørnsensvej 21
4800 Nykøbing F		85 m²210 m30-10-20241.600.000 kr.18.824 kr./m²
Colbjørnsensvej 48
4800 Nykøbing F		86 m²264 m03-07-20261.680.000 kr.19.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden