Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Strandvej 74A

Villa · 138 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 555 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.465 kr/m².1.368.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 8.287 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering567.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,04 pct. siden maj 1997
151k569k987k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202413. maj 1997520.000 kr.I dag · vores estimat567.016 kr.Markedet · 1992687.240 kr.Markedet · 1993481.896 kr.Markedet · 1994520.812 kr.Markedet · 1995698.832 kr.Markedet · 1996401.166 kr.Markedet · 1997572.148 kr.Markedet · 1998807.438 kr.Markedet · 1999713.046 kr.Markedet · 2000606.648 kr.Markedet · 2001915.630 kr.Markedet · 2002807.576 kr.Markedet · 2003725.604 kr.Markedet · 2004707.112 kr.Markedet · 2005869.538 kr.Markedet · 2006659.778 kr.Markedet · 20071.823.532 kr.Markedet · 20081.017.888 kr.Markedet · 20091.670.766 kr.Markedet · 20101.390.626 kr.Markedet · 2011885.132 kr.Markedet · 2012756.378 kr.Markedet · 2013342.654 kr.Markedet · 20141.094.616 kr.Markedet · 20151.012.092 kr.Markedet · 2016631.074 kr.Markedet · 20171.128.150 kr.Markedet · 2018631.350 kr.Markedet · 20191.822.704 kr.Markedet · 2020783.978 kr.Markedet · 20211.014.852 kr.Markedet · 20221.149.954 kr.Markedet · 2023937.848 kr.Markedet · 2024940.884 kr.Markedet · 20251.751.496 kr.Markedet · 20261.217.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 1997 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
567.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, alm. frit salg520.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 76
9970 Strandby		143 m²44 m25-03-20251.815.000 kr.12.692 kr./m²
Strandvej 28
9970 Strandby		133 m²688 m21-03-20241.700.000 kr.12.782 kr./m²
Strandvej 58
9970 Strandby		122 m²224 m19-10-2026325.000 kr.2.664 kr./m²
Strandvej 129A
9970 Strandby		147 m²763 m28-02-20252.995.000 kr.20.374 kr./m²
Strandvej 62
9970 Strandby		116 m²167 m18-09-2025950.000 kr.8.190 kr./m²
Strandvej 72
9970 Strandby		112 m²46 m09-07-2025600.000 kr.5.357 kr./m²
Strandvej 97A
9970 Strandby		167 m²251 m09-01-20252.745.000 kr.16.437 kr./m²
Strandvej 35
9970 Strandby		188 m²654 m01-08-2024995.000 kr.5.293 kr./m²
Strandvej 12
9970 Strandby		82 m²909 m21-08-2025465.000 kr.5.671 kr./m²
Strandvej 70
9970 Strandby		211 m²77 m27-04-20251.095.000 kr.5.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden