Strandvej 83, Enø

Fritidshus · 37 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 37 m², grund på 288 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1976. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 37 m²
Bebygget areal: 37 m²
Grundareal: 288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 37 m².1.153.364 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.359.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,43 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2013 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.359.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 93C, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	86 m	21-12-2025	1.850.000 kr.	51.389 kr./m²
Strandvej 92, Enø 4736 Karrebæksminde	48 m²	57 m	16-01-2024	1.150.000 kr.	23.958 kr./m²
Strandvej 22, Enø 4736 Karrebæksminde	49 m²	195 m	31-10-2025	4.700.000 kr.	95.918 kr./m²
Strandvej 93, Enø 4736 Karrebæksminde	51 m²	61 m	09-07-2026	2.995.000 kr.	58.725 kr./m²
Strandvej 98B, Enø 4736 Karrebæksminde	51 m²	64 m	26-10-2025	2.100.000 kr.	41.176 kr./m²
Strømmene 75, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	115 m	27-05-2025	1.350.000 kr.	37.500 kr./m²
Grønningen 54D, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	116 m	26-08-2025	1.795.000 kr.	49.861 kr./m²
Bækkene 229, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	200 m	08-07-2026	1.620.000 kr.	45.000 kr./m²
Strømmene 72, Enø 4736 Karrebæksminde	39 m²	75 m	08-09-2025	1.385.000 kr.	35.513 kr./m²
Strømmene 76A, Enø 4736 Karrebæksminde	35 m²	127 m	11-08-2026	1.055.000 kr.	30.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu