Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9970 Strandby

Strandvej 87

Villa · 184 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.296 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
1296 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.422 kr/m².1.431.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 8.287 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk184 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.146.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,24 pct. siden apr. 2022
201k1,1M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220162020202421. apr. 20223.850.000 kr.I dag · vores estimat2.146.829 kr.Markedet · 1992916.320 kr.Markedet · 1993642.528 kr.Markedet · 1994694.416 kr.Markedet · 1995931.776 kr.Markedet · 1996534.888 kr.Markedet · 1997762.864 kr.Markedet · 19981.076.584 kr.Markedet · 1999950.728 kr.Markedet · 2000808.864 kr.Markedet · 20011.220.840 kr.Markedet · 20021.076.768 kr.Markedet · 2003967.472 kr.Markedet · 2004942.816 kr.Markedet · 20051.159.384 kr.Markedet · 2006879.704 kr.Markedet · 20072.431.376 kr.Markedet · 20081.357.184 kr.Markedet · 20092.227.688 kr.Markedet · 20101.854.168 kr.Markedet · 20111.180.176 kr.Markedet · 20121.008.504 kr.Markedet · 2013456.872 kr.Markedet · 20141.459.488 kr.Markedet · 20151.349.456 kr.Markedet · 2016841.432 kr.Markedet · 20171.504.200 kr.Markedet · 2018841.800 kr.Markedet · 20192.430.272 kr.Markedet · 20201.045.304 kr.Markedet · 20211.353.136 kr.Markedet · 20221.533.272 kr.Markedet · 20231.250.464 kr.Markedet · 20241.254.512 kr.Markedet · 20252.335.328 kr.Markedet · 20261.623.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2022 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.146.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
  • 1991jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 35
9970 Strandby		188 m²658 m01-08-2024995.000 kr.5.293 kr./m²
Strandvej 97A
9970 Strandby		167 m²209 m09-01-20252.745.000 kr.16.437 kr./m²
Strandvej 70
9970 Strandby		211 m²110 m27-04-20251.095.000 kr.5.190 kr./m²
Strandvej 44
9970 Strandby		209 m²393 m20-05-20261.095.000 kr.5.239 kr./m²
Strandvej 76
9970 Strandby		143 m²27 m25-03-20251.815.000 kr.12.692 kr./m²
Strandvej 129A
9970 Strandby		147 m²727 m28-02-20252.995.000 kr.20.374 kr./m²
Strandvej 28
9970 Strandby		133 m²693 m21-03-20241.700.000 kr.12.782 kr./m²
Strandvej 58
9970 Strandby		122 m²226 m19-10-2026325.000 kr.2.664 kr./m²
Strandvej 62
9970 Strandby		116 m²178 m18-09-2025950.000 kr.8.190 kr./m²
Strandvej 72
9970 Strandby		112 m²67 m09-07-2025600.000 kr.5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden