Strandvejen 11, Reersø

Villa · 130 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.265 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.927 kr/m².1.345.000 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.239.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,89 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.239.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, familiehandel460.000 kr.
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 7, Reersø 4281 Gørlev	100 m²	79 m	17-11-2024	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Strandvejen 59B, Reersø 4281 Gørlev	67 m²	504 m	28-02-2025	550.000 kr.	8.209 kr./m²
Tjørnevej 6, Reersø By 4281 Gørlev	129 m²	226 m	13-05-2026	1.370.000 kr.	10.620 kr./m²
Klydevej 8, Reersø Str 4281 Gørlev	132 m²	272 m	10-08-2024	1.320.000 kr.	10.000 kr./m²
Engstien 4, Reersø 4281 Gørlev	136 m²	955 m	15-11-2023	925.000 kr.	6.801 kr./m²
Engvej 25, Reersø By 4281 Gørlev	138 m²	838 m	28-07-2025	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Klydevej 1, Reersø Str 4281 Gørlev	79 m²	324 m	07-07-2026	1.720.000 kr.	21.772 kr./m²
Osvejen 107, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	140 m²	3,6 km	02-07-2026	1.720.000 kr.	12.286 kr./m²
Engvej 23A, Reersø By 4281 Gørlev	75 m²	846 m	30-03-2025	695.000 kr.	9.267 kr./m²
Glentevej 3, Reersø Str 4281 Gørlev	192 m²	437 m	13-03-2025	1.500.000 kr.	7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu