Strandvejen 132, Rønne

Villa · 177 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 177 m².2.644.911 kr.
2Boligareal større end typisk177 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.922.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,47 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.955.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.922.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, familiehandel1.955.000 kr.
2019okt.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
1977jul.Ejerskifte
Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 99, Rønne 3700 Rønne	191 m²	339 m	05-06-2026	3.625.000 kr.	18.979 kr./m²
Strandvejen 158, Rønne 3700 Rønne	135 m²	255 m	20-05-2026	5.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Strandvejen 51, Rønne 3700 Rønne	141 m²	798 m	03-02-2025	2.110.000 kr.	14.965 kr./m²
Strandvejen 65, Rønne 3700 Rønne	121 m²	677 m	27-11-2023	1.845.000 kr.	15.248 kr./m²
Strandvejen 23, Rønne 3700 Rønne	120 m²	1,0 km	24-09-2024	2.012.500 kr.	16.771 kr./m²
Strandvejen 9, Rønne 3700 Rønne	113 m²	1,1 km	12-06-2026	1.850.000 kr.	16.372 kr./m²
Nellikeløkken 12, Rønne 3700 Rønne	171 m²	560 m	23-06-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Valmueløkken 10, Rønne 3700 Rønne	192 m²	337 m	20-05-2024	2.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Kamilleløkken 16, Rønne 3700 Rønne	166 m²	760 m	07-09-2026	2.700.000 kr.	16.265 kr./m²
Askeløkken 10B 3700 Rønne	185 m²	962 m	03-07-2026	2.795.000 kr.	15.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu