Strandvejen 14, 1. th

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 3 værelser, opført i 1931, renoveret i 2003. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 522 m²
Bebygget areal: 267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.181 kr/m².2.796.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 24.363 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-22,90 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.665.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,01 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.665.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 23, kl. tv 6000 Kolding	108 m²	431 m	27-06-2024	1.050.000 kr.	9.722 kr./m²
Fynsvej 83, 2. th 6000 Kolding	108 m²	769 m	24-03-2025	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Fynsvej 77, 1. tv 6000 Kolding	104 m²	793 m	06-11-2024	1.435.000 kr.	13.798 kr./m²
Koldinghave 7, 3. 6000 Kolding	107 m²	1,2 km	25-11-2024	3.900.000 kr.	36.449 kr./m²
Fynsvej 77, 1. th 6000 Kolding	101 m²	793 m	10-01-2025	1.450.000 kr.	14.356 kr./m²
Svendborgvej 17, 1. tv. 6000 Kolding	124 m²	397 m	18-04-2026	1.750.000 kr.	14.113 kr./m²
Svendborgvej 17, 2. tv 6000 Kolding	124 m²	397 m	25-09-2025	2.040.000 kr.	16.452 kr./m²
Fynsvej 48, 1. 6000 Kolding	94 m²	726 m	29-10-2025	7.850.000 kr.	83.511 kr./m²
Fredericiagade 22, 3. th 6000 Kolding	104 m²	1,6 km	31-03-2025	4.600.000 kr.	44.231 kr./m²
Koldinghave 11, st. tv 6000 Kolding	95 m²	1,1 km	11-02-2025	2.495.000 kr.	26.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu