Strandvejen 140, Rønne

Villa · 193 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.370 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2001. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 193 m².2.883.999 kr.
2Boligareal større end typisk193 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.110.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-61,09 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 6.000.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 7.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.110.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg7.995.000 kr.
2021sep.Ejerskifte6.000.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
Ombygning
1981aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 99, Rønne 3700 Rønne	191 m²	415 m	05-06-2026	3.625.000 kr.	18.979 kr./m²
Strandvejen 158, Rønne 3700 Rønne	135 m²	171 m	20-05-2026	5.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Strandvejen 51, Rønne 3700 Rønne	141 m²	867 m	03-02-2025	2.110.000 kr.	14.965 kr./m²
Strandvejen 65, Rønne 3700 Rønne	121 m²	749 m	27-11-2023	1.845.000 kr.	15.248 kr./m²
Strandvejen 23, Rønne 3700 Rønne	120 m²	1,1 km	24-09-2024	2.012.500 kr.	16.771 kr./m²
Strandvejen 9, Rønne 3700 Rønne	113 m²	1,2 km	12-06-2026	1.850.000 kr.	16.372 kr./m²
Valmueløkken 10, Rønne 3700 Rønne	192 m²	354 m	20-05-2024	2.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Humleløkken 10, Rønne 3700 Rønne	203 m²	429 m	22-12-2024	2.495.000 kr.	12.291 kr./m²
Valmueløkken 4, Rønne 3700 Rønne	207 m²	406 m	25-04-2025	3.550.000 kr.	17.150 kr./m²
Skovvejen 6, Rønne 3700 Rønne	193 m²	1,2 km	27-11-2025	3.195.000 kr.	16.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu