Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Strandvejen 156, st.

Ejerlejlighed · 168 m² · bygget 1878

Om boligen

Ejerlejlighed på 168 m², 4 værelser, opført i 1878, renoveret i 1944. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
1944
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.016.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.848 kr/m².14.264.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 77.397 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.695 kr/m²+19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 1944 (82 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.096.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,33 pct. siden dec. 2016
1,1M3,8M6,6M9,3M12,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20169.500.000 kr.I dag · vores estimat12.096.316 kr.Markedet · 19921.474.704 kr.Markedet · 19931.236.648 kr.Markedet · 19941.474.872 kr.Markedet · 19951.185.912 kr.Markedet · 19961.517.880 kr.Markedet · 19971.851.024 kr.Markedet · 19981.962.240 kr.Markedet · 19992.169.720 kr.Markedet · 20002.811.648 kr.Markedet · 20013.369.408 kr.Markedet · 20022.866.416 kr.Markedet · 20033.120.096 kr.Markedet · 20043.388.224 kr.Markedet · 20054.429.152 kr.Markedet · 20066.072.024 kr.Markedet · 20075.456.304 kr.Markedet · 20084.963.560 kr.Markedet · 20094.320.960 kr.Markedet · 20104.237.968 kr.Markedet · 20113.921.456 kr.Markedet · 20123.458.784 kr.Markedet · 20134.657.464 kr.Markedet · 20144.975.320 kr.Markedet · 20154.997.328 kr.Markedet · 20165.712.000 kr.Markedet · 20175.777.184 kr.Markedet · 20186.449.184 kr.Markedet · 20196.384.000 kr.Markedet · 20207.080.864 kr.Markedet · 20217.622.832 kr.Markedet · 20228.680.056 kr.Markedet · 20237.345.464 kr.Markedet · 20247.254.576 kr.Markedet · 20258.319.696 kr.Markedet · 202610.093.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.096.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1944Ombygning
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 236A, 1.
2920 Charlottenlund		118 m²1,1 km14-08-202414.500.000 kr.122.881 kr./m²
Esperance Alle 10C, st. tv
2920 Charlottenlund		172 m²761 m13-12-202314.500.000 kr.84.302 kr./m²
Esperance Alle 10B, st. tv
2920 Charlottenlund		172 m²764 m23-05-202414.895.000 kr.86.599 kr./m²
Esperance Alle 10A, st. tv
2920 Charlottenlund		176 m²768 m25-03-202515.900.000 kr.90.341 kr./m²
Skovagervej 2, 1.
2920 Charlottenlund		158 m²816 m27-04-20259.750.000 kr.61.709 kr./m²
Ordrup Jagtvej 20A, 1.
2920 Charlottenlund		167 m²1,6 km27-03-20258.500.000 kr.50.898 kr./m²
Lille Fredensvej 7, st. th
2920 Charlottenlund		178 m²1,2 km18-09-202412.100.000 kr.67.978 kr./m²
Viggo Rothes Vej 3, st.
2920 Charlottenlund		151 m²1,2 km10-12-202421.250.000 kr.140.728 kr./m²
Ordrupvej 22, st.
2920 Charlottenlund		170 m²1,9 km15-11-20259.995.000 kr.58.794 kr./m²
Viggo Rothes Vej 3, 1.
2920 Charlottenlund		186 m²1,2 km10-12-202421.250.000 kr.114.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden