Strandvejen 17, Hjarbæk

Villa · 120 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.256 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1994. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.073.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.627 kr/m².1.766.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.447.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,93 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 1993 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.447.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994Ombygning
1993nov.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 15, Hjarbæk 8831 Løgstrup	179 m²	27 m	25-11-2024	2.895.000 kr.	16.173 kr./m²
Bavnevej 14B, Hjarbæk 8831 Løgstrup	125 m²	352 m	07-12-2023	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Søndersiden 12, Hjarbæk 8831 Løgstrup	133 m²	253 m	05-09-2024	1.550.000 kr.	11.654 kr./m²
Lærkebakken 20 8831 Løgstrup	123 m²	2,1 km	23-09-2024	1.535.000 kr.	12.480 kr./m²
Lærkebakken 142 8831 Løgstrup	124 m²	2,3 km	02-05-2024	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Jelshøjvej 9 8831 Løgstrup	123 m²	2,5 km	17-09-2025	965.000 kr.	7.846 kr./m²
Galgehøjvej 10 8831 Løgstrup	128 m²	2,3 km	08-07-2026	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Møllevang 10 8831 Løgstrup	112 m²	2,4 km	19-12-2024	925.000 kr.	8.259 kr./m²
Ørnehøjvej 14 8831 Løgstrup	134 m²	2,0 km	24-07-2025	1.765.000 kr.	13.172 kr./m²
Bavnevej 24 8831 Løgstrup	114 m²	2,7 km	11-03-2026	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu