Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Strandvejen 171

Villa · 152 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 414 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
9.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.070.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.700 kr/m².11.845.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 67.708 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²+47,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.014.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,52 pct. siden nov. 2017
757k3,6M6,4M9,2M12,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20178.200.000 kr.I dag · vores estimat12.014.917 kr.Markedet · 1992825.056 kr.Markedet · 1993926.288 kr.Markedet · 19941.082.544 kr.Markedet · 19951.301.272 kr.Markedet · 19961.062.328 kr.Markedet · 19971.221.776 kr.Markedet · 19981.384.112 kr.Markedet · 19991.562.256 kr.Markedet · 20001.426.672 kr.Markedet · 20011.882.824 kr.Markedet · 20021.682.944 kr.Markedet · 20031.891.336 kr.Markedet · 20042.774.608 kr.Markedet · 20052.203.544 kr.Markedet · 20063.586.592 kr.Markedet · 20074.560.000 kr.Markedet · 20083.188.504 kr.Markedet · 20092.329.856 kr.Markedet · 20103.277.576 kr.Markedet · 20113.145.336 kr.Markedet · 20122.495.536 kr.Markedet · 20133.058.392 kr.Markedet · 20143.266.480 kr.Markedet · 20152.720.952 kr.Markedet · 20163.489.768 kr.Markedet · 20173.992.736 kr.Markedet · 20183.456.784 kr.Markedet · 20193.902.752 kr.Markedet · 20203.995.928 kr.Markedet · 20215.290.056 kr.Markedet · 20226.115.720 kr.Markedet · 20234.925.256 kr.Markedet · 20244.977.848 kr.Markedet · 20255.565.480 kr.Markedet · 20266.260.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
8.200.000 kr.
I dag · vores estimat
12.014.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg8.200.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 177
3060 Espergærde		129 m²245 m01-07-202614.500.000 kr.112.403 kr./m²
Strandvejen 326
3060 Espergærde		166 m²772 m10-06-20259.600.000 kr.57.831 kr./m²
Strandvejen 147B
3060 Espergærde		174 m²707 m19-11-202413.250.000 kr.76.149 kr./m²
Strandvejen 165
3060 Espergærde		182 m²291 m24-10-202415.850.000 kr.87.088 kr./m²
Strandvejen 133B
3060 Espergærde		172 m²1,0 km06-07-202414.800.000 kr.86.047 kr./m²
Strandvejen 143A
3060 Espergærde		180 m²823 m05-08-202510.150.000 kr.56.389 kr./m²
Strandvejen 362
3060 Espergærde		96 m²239 m07-05-20256.500.000 kr.67.708 kr./m²
Tikøbvej 9B
3060 Espergærde		156 m²335 m06-03-20256.700.000 kr.42.949 kr./m²
Gylfesvej 24
3060 Espergærde		159 m²248 m14-07-202613.550.000 kr.85.220 kr./m²
Gylfesvej 24
3060 Espergærde		159 m²248 m09-06-202613.550.000 kr.85.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden