Strandvejen 20

Villa · 233 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.381 m², 8 værelser, opført i 1912, renoveret i 1957. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1381 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.924.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.034 kr/m².5.560.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 24.444 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²+27,30 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.306.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,92 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.306.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2017aug.Ejerskifte1.025.000 kr.
2014jan.Ejerandel overdraget
2009dec.Ejerskifte
1989jul.Ejerskifte
1957Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 51 6000 Kolding	214 m²	508 m	06-08-2025	5.900.000 kr.	27.570 kr./m²
Strandvejen 24 6000 Kolding	180 m²	46 m	22-10-2026	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Fåborgvej 12 6000 Kolding	231 m²	65 m	11-09-2025	9.175.000 kr.	39.719 kr./m²
Strandmøllevej 12 6000 Kolding	219 m²	533 m	27-05-2024	5.250.000 kr.	23.973 kr./m²
Fynsvej 101 6000 Kolding	244 m²	665 m	12-05-2024	3.300.000 kr.	13.525 kr./m²
Borrehusvej 11 6000 Kolding	220 m²	703 m	14-11-2024	7.550.000 kr.	34.318 kr./m²
Frejasvej 67 6000 Kolding	226 m²	1,1 km	11-03-2024	3.600.000 kr.	15.929 kr./m²
Skolebakken 9A, Strandhuse 6000 Kolding	243 m²	983 m	19-09-2024	7.500.000 kr.	30.864 kr./m²
Frejasvej 69 6000 Kolding	221 m²	1,0 km	10-06-2026	4.050.000 kr.	18.326 kr./m²
Kobbelhave 8, Strandhuse 6000 Kolding	225 m²	1,2 km	28-10-2024	4.875.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu