Prisvurdering · 5500 Middelfart

Strandvejen 236, Strib

Villa · 78 m² · bygget 1943

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 627 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 1955. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.356.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.558 kr/m² × 78 m².1.525.524 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.607.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,49 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.607.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerskifte1.615.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1955Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 64 5500 Middelfart	85 m²	2,4 km	13-02-2024	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Strandvejen 244, Strib 5500 Middelfart	142 m²	110 m	07-03-2024	3.520.000 kr.	24.789 kr./m²
Rørkærsvej 17, Strib 5500 Middelfart	80 m²	172 m	13-11-2024	1.425.000 kr.	17.812 kr./m²
Skolevej 12, Strib 5500 Middelfart	78 m²	381 m	22-07-2026	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Sophievej 14, Strib 5500 Middelfart	64 m²	184 m	30-03-2026	2.495.000 kr.	38.984 kr./m²
Rudbæksmøllevej 27, Strib 5500 Middelfart	88 m²	778 m	22-08-2024	1.295.000 kr.	14.716 kr./m²
Kåsvej 16, Strib 5500 Middelfart	97 m²	133 m	07-12-2024	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²
Vestergade 88, 1., Strib 5500 Middelfart	60 m²	294 m	17-02-2026	2.995.000 kr.	49.917 kr./m²
Mosevænget 23, Strib 5500 Middelfart	93 m²	954 m	27-04-2025	2.495.000 kr.	26.828 kr./m²
Øster Alle 50, Strib 5500 Middelfart	100 m²	269 m	18-09-2024	1.755.000 kr.	17.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu