Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Strandvejen 247B, 1.

Ejerlejlighed · 313 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 313 m², 8 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
313 m²
Samlet bygningsareal
403 m²
Bebygget areal
222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.493.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.104 kr/m².15.622.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 77.397 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.695 kr/m²+19,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk313 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+63%). Justering på basis-pris: -9.4%-9,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.206.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,92 pct. siden mar. 2018
2,0M6,7M11,4M16,1M20,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20183.800.000 kr.I dag · vores estimat11.206.923 kr.Markedet · 19922.747.514 kr.Markedet · 19932.303.993 kr.Markedet · 19942.747.827 kr.Markedet · 19952.209.467 kr.Markedet · 19962.827.955 kr.Markedet · 19973.448.634 kr.Markedet · 19983.655.840 kr.Markedet · 19994.042.395 kr.Markedet · 20005.238.368 kr.Markedet · 20016.277.528 kr.Markedet · 20025.340.406 kr.Markedet · 20035.813.036 kr.Markedet · 20046.312.584 kr.Markedet · 20058.251.932 kr.Markedet · 200611.312.759 kr.Markedet · 200710.165.614 kr.Markedet · 20089.247.585 kr.Markedet · 20098.050.360 kr.Markedet · 20107.895.738 kr.Markedet · 20117.306.046 kr.Markedet · 20126.444.044 kr.Markedet · 20138.677.299 kr.Markedet · 20149.269.495 kr.Markedet · 20159.310.498 kr.Markedet · 201610.642.000 kr.Markedet · 201710.763.444 kr.Markedet · 201812.015.444 kr.Markedet · 201911.894.000 kr.Markedet · 202013.192.324 kr.Markedet · 202114.202.062 kr.Markedet · 202216.171.771 kr.Markedet · 202313.685.299 kr.Markedet · 202413.515.966 kr.Markedet · 202515.500.386 kr.Markedet · 202618.805.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 313 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
11.206.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • 2015majEjerandel overdraget
  • 2011jul.Ejerandel overdraget
  • 2010apr.Ejerandel overdraget
  • 1998aug.Ejerandel overdraget
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosehøjvej 9C
2920 Charlottenlund		303 m²2,1 km12-05-202534.625.000 kr.114.274 kr./m²
Fredensvej 44, st.
2920 Charlottenlund		202 m²1,1 km13-02-202611.450.000 kr.56.683 kr./m²
Esperance Alle 10A, st. tv
2920 Charlottenlund		176 m²1,1 km25-03-202515.900.000 kr.90.341 kr./m²
Viggo Rothes Vej 3, 1.
2920 Charlottenlund		186 m²1,4 km10-12-202421.250.000 kr.114.247 kr./m²
Skovagervej 2, 1.
2920 Charlottenlund		158 m²755 m27-04-20259.750.000 kr.61.709 kr./m²
Esperance Alle 10C, st. tv
2920 Charlottenlund		172 m²1,1 km13-12-202314.500.000 kr.84.302 kr./m²
Esperance Alle 10B, st. tv
2920 Charlottenlund		172 m²1,1 km23-05-202414.895.000 kr.86.599 kr./m²
Lille Fredensvej 7, st. th
2920 Charlottenlund		178 m²1,3 km18-09-202412.100.000 kr.67.978 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 3B
2920 Charlottenlund		207 m²2,1 km23-06-202613.250.000 kr.64.010 kr./m²
Ordrup Jagtvej 20A, 1.
2920 Charlottenlund		167 m²1,3 km27-03-20258.500.000 kr.50.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden