Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Strandvejen 247B, st.

Ejerlejlighed · 222 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 222 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
403 m²
Bebygget areal
222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.493.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.047 kr/m².14.179.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 77.397 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.695 kr/m²+19,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk222 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering13.160.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,34 pct. siden mar. 2018
1,4M4,7M8,1M11,4M14,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20183.800.000 kr.I dag · vores estimat13.160.773 kr.Markedet · 19921.948.716 kr.Markedet · 19931.634.142 kr.Markedet · 19941.948.938 kr.Markedet · 19951.567.098 kr.Markedet · 19962.005.770 kr.Markedet · 19972.445.996 kr.Markedet · 19982.592.960 kr.Markedet · 19992.867.130 kr.Markedet · 20003.715.392 kr.Markedet · 20014.452.432 kr.Markedet · 20023.787.764 kr.Markedet · 20034.122.984 kr.Markedet · 20044.477.296 kr.Markedet · 20055.852.808 kr.Markedet · 20068.023.746 kr.Markedet · 20077.210.116 kr.Markedet · 20086.558.990 kr.Markedet · 20095.709.840 kr.Markedet · 20105.600.172 kr.Markedet · 20115.181.924 kr.Markedet · 20124.570.536 kr.Markedet · 20136.154.506 kr.Markedet · 20146.574.530 kr.Markedet · 20156.603.612 kr.Markedet · 20167.548.000 kr.Markedet · 20177.634.136 kr.Markedet · 20188.522.136 kr.Markedet · 20198.436.000 kr.Markedet · 20209.356.856 kr.Markedet · 202110.073.028 kr.Markedet · 202211.470.074 kr.Markedet · 20239.706.506 kr.Markedet · 20249.586.404 kr.Markedet · 202510.993.884 kr.Markedet · 202613.337.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
13.160.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • 2015majEjerandel overdraget
  • 2011jul.Ejerandel overdraget
  • 2010apr.Ejerandel overdraget
  • 1998aug.Ejerandel overdraget
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 236A, 1.
2920 Charlottenlund		118 m²777 m14-08-202414.500.000 kr.122.881 kr./m²
Fredensvej 44, st.
2920 Charlottenlund		202 m²1,1 km13-02-202611.450.000 kr.56.683 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 3B
2920 Charlottenlund		207 m²2,1 km23-06-202613.250.000 kr.64.010 kr./m²
Viggo Rothes Vej 3, 1.
2920 Charlottenlund		186 m²1,4 km10-12-202421.250.000 kr.114.247 kr./m²
Esperance Alle 10A, st. tv
2920 Charlottenlund		176 m²1,1 km25-03-202515.900.000 kr.90.341 kr./m²
Lille Fredensvej 7, st. th
2920 Charlottenlund		178 m²1,3 km18-09-202412.100.000 kr.67.978 kr./m²
Esperance Alle 10C, st. tv
2920 Charlottenlund		172 m²1,1 km13-12-202314.500.000 kr.84.302 kr./m²
Esperance Alle 10B, st. tv
2920 Charlottenlund		172 m²1,1 km23-05-202414.895.000 kr.86.599 kr./m²
Mosehøjvej 5B
2920 Charlottenlund		198 m²2,2 km28-12-202414.200.000 kr.71.717 kr./m²
Skovagervej 2, 1.
2920 Charlottenlund		158 m²755 m27-04-20259.750.000 kr.61.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden