Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Strandvejen 255

Villa · 279 m² · bygget 1889

Om boligen

Villa på 279 m², grund på 1.246 m², 9 værelser, opført i 1889. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1889
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
279 m²
Samlet bygningsareal
279 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 101.796 kr/m².21.634.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk279 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering24.540.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,70 pct. siden mar. 2005
2,1M8,5M15,0M21,4M27,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20059.750.000 kr.I dag · vores estimat24.540.835 kr.Markedet · 19922.501.793 kr.Markedet · 19932.416.698 kr.Markedet · 19942.911.923 kr.Markedet · 19953.288.852 kr.Markedet · 19962.932.011 kr.Markedet · 19973.527.955 kr.Markedet · 19983.744.459 kr.Markedet · 19994.033.224 kr.Markedet · 20005.033.160 kr.Markedet · 20015.848.956 kr.Markedet · 20025.982.597 kr.Markedet · 20035.003.028 kr.Markedet · 20046.361.758 kr.Markedet · 20057.971.588 kr.Markedet · 200612.154.356 kr.Markedet · 20079.705.015 kr.Markedet · 200810.803.438 kr.Markedet · 20098.016.228 kr.Markedet · 20108.370.000 kr.Markedet · 20119.796.248 kr.Markedet · 201211.456.577 kr.Markedet · 201310.840.545 kr.Markedet · 20149.566.352 kr.Markedet · 201511.668.896 kr.Markedet · 201612.537.423 kr.Markedet · 201714.183.802 kr.Markedet · 201815.946.245 kr.Markedet · 201915.546.717 kr.Markedet · 202017.094.888 kr.Markedet · 202119.202.175 kr.Markedet · 202225.509.807 kr.Markedet · 202319.978.632 kr.Markedet · 202421.998.034 kr.Markedet · 202522.793.742 kr.Markedet · 202624.944.553 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg
9.750.000 kr.
I dag · vores estimat
24.540.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg9.750.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 188H
2920 Charlottenlund		267 m²157 m25-08-202629.900.000 kr.111.985 kr./m²
Strandvejen 192A
2920 Charlottenlund		336 m²93 m15-06-202629.850.000 kr.88.839 kr./m²
Strandvejen 204
2920 Charlottenlund		201 m²117 m16-11-202318.500.000 kr.92.040 kr./m²
Strandvejen 214
2920 Charlottenlund		185 m²222 m14-03-202428.750.000 kr.155.405 kr./m²
Strandvejen 186B
2920 Charlottenlund		187 m²313 m28-05-202423.500.000 kr.125.668 kr./m²
Strandvejen 279
2920 Charlottenlund		175 m²416 m16-11-202312.650.000 kr.72.286 kr./m²
Strandvejen 285
2920 Charlottenlund		175 m²438 m16-09-202517.295.000 kr.98.829 kr./m²
Strandvejen 291
2920 Charlottenlund		149 m²456 m14-04-202511.600.000 kr.77.852 kr./m²
Strandvejen 321A
2920 Charlottenlund		151 m²679 m29-12-202411.800.000 kr.78.146 kr./m²
Søbakken 13
2920 Charlottenlund		278 m²513 m15-04-202432.500.000 kr.116.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden