Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4720 Præstø

Strandvejen 3

Villa · 133 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 314 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.314 kr/m².1.978.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.735.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,12 pct. siden maj 2008
202k702k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202426. maj 20082.200.000 kr.I dag · vores estimat1.735.405 kr.Markedet · 1992576.289 kr.Markedet · 1993739.081 kr.Markedet · 1994468.692 kr.Markedet · 1995531.867 kr.Markedet · 1996767.277 kr.Markedet · 1997670.586 kr.Markedet · 1998527.212 kr.Markedet · 1999663.537 kr.Markedet · 20001.098.846 kr.Markedet · 2001999.761 kr.Markedet · 20021.342.901 kr.Markedet · 20031.053.360 kr.Markedet · 20041.183.700 kr.Markedet · 20051.187.557 kr.Markedet · 2006644.385 kr.Markedet · 20071.562.484 kr.Markedet · 20081.641.087 kr.Markedet · 20091.187.956 kr.Markedet · 20101.209.103 kr.Markedet · 20111.579.641 kr.Markedet · 2012783.636 kr.Markedet · 20131.074.241 kr.Markedet · 20141.214.955 kr.Markedet · 20151.059.079 kr.Markedet · 20161.090.467 kr.Markedet · 20171.256.983 kr.Markedet · 20181.102.437 kr.Markedet · 20191.181.306 kr.Markedet · 20201.245.944 kr.Markedet · 20211.619.275 kr.Markedet · 20221.375.220 kr.Markedet · 20231.492.393 kr.Markedet · 20241.845.375 kr.Markedet · 20251.608.635 kr.Markedet · 20261.416.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2008 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.735.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigsvej 3A
4720 Præstø		138 m²558 m28-10-20242.800.000 kr.20.290 kr./m²
Østerbro 7
4720 Præstø		129 m²794 m31-07-20262.150.000 kr.16.667 kr./m²
Egelyvej 8
4720 Præstø		132 m²1,3 km28-05-20261.750.000 kr.13.258 kr./m²
Vesterbro 13
4720 Præstø		112 m²150 m24-01-20261.025.000 kr.9.152 kr./m²
Lindevej 4
4720 Præstø		115 m²363 m21-08-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Svend Gøngesvej 29
4720 Præstø		141 m²1,1 km27-02-20241.025.000 kr.7.270 kr./m²
Hestehavevej 77
4720 Præstø		134 m²1,6 km06-08-20264.800.000 kr.35.821 kr./m²
Rødegårdsvej 5
4720 Præstø		132 m²1,6 km24-03-20241.640.000 kr.12.424 kr./m²
Stadionvej 9
4720 Præstø		113 m²442 m13-02-2024995.000 kr.8.805 kr./m²
Strandgårdsvej 19
4720 Præstø		130 m²1,5 km05-01-20241.850.000 kr.14.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden