Strandvejen 37, Hjarbæk

Fritidshus · 89 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 643 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 643 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HjarbækMedian pris/m² for fritidshus i Hjarbæk (8831, sidste 24 mdr.): 20.205 kr/m² × 89 m².1.798.245 kr.
2Boligareal større end typisk89 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Vores vurdering2.000.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1011,11 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 1994 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.000.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
1994sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018180.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 56, Hjarbæk 8831 Løgstrup	115 m²	191 m	07-05-2026	2.325.000 kr.	20.217 kr./m²
Strandvejen 64, Hjarbæk 8831 Løgstrup	62 m²	154 m	21-02-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Strandvejen 40, Hjarbæk 8831 Løgstrup	56 m²	172 m	23-07-2025	1.495.000 kr.	26.696 kr./m²
Strandvejen 39, Hjarbæk 8831 Løgstrup	49 m²	26 m	13-09-2024	1.195.000 kr.	24.388 kr./m²
Strandvejen 82, Hjarbæk 8831 Løgstrup	47 m²	118 m	08-06-2026	1.500.000 kr.	31.915 kr./m²
Gormendal 9, Hjarbæk 8831 Løgstrup	79 m²	303 m	13-03-2025	1.936.000 kr.	24.506 kr./m²
Strandhaverne 1, Hjarbæk 8831 Løgstrup	76 m²	134 m	21-04-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Fjorddalen 9, Hjarbæk 8831 Løgstrup	102 m²	153 m	27-05-2025	1.600.000 kr.	15.686 kr./m²
Nørresiden 38, Hjarbæk 8831 Løgstrup	72 m²	331 m	01-09-2024	1.495.000 kr.	20.764 kr./m²
Blishønevej 3, Hjarbæk 8831 Løgstrup	100 m²	1,0 km	08-04-2025	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu