Strandvejen 380C

Villa · 195 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.095 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2013. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.219.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.563 kr/m².11.754.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 67.708 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²+47,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
4Vores vurdering14.321.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,32 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 7.900.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 8.995.000 kr.
14. jul. 2023 · Alm. Salg: 12.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.321.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg12.750.000 kr.
2020feb.Ejerskifte8.995.000 kr.
2018jun.Ejerskifte7.900.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
Ombygning
2005apr.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1989feb.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 165 3060 Espergærde	182 m²	316 m	24-10-2024	15.850.000 kr.	87.088 kr./m²
Strandvejen 143A 3060 Espergærde	180 m²	844 m	05-08-2025	10.150.000 kr.	56.389 kr./m²
Strandvejen 147B 3060 Espergærde	174 m²	726 m	19-11-2024	13.250.000 kr.	76.149 kr./m²
Strandvejen 326 3060 Espergærde	166 m²	790 m	10-06-2025	9.600.000 kr.	57.831 kr./m²
Strandvejen 133B 3060 Espergærde	172 m²	1,0 km	06-07-2024	14.800.000 kr.	86.047 kr./m²
Strandvejen 177 3060 Espergærde	129 m²	219 m	01-07-2026	14.500.000 kr.	112.403 kr./m²
Toftevej 3C 3060 Espergærde	195 m²	328 m	02-03-2025	9.700.000 kr.	49.744 kr./m²
Ritavej 5 3060 Espergærde	198 m²	225 m	10-06-2026	9.500.000 kr.	47.980 kr./m²
Søbækvej 12 3060 Espergærde	198 m²	511 m	18-03-2025	10.200.000 kr.	51.515 kr./m²
Lindevej 2 3060 Espergærde	198 m²	587 m	24-09-2025	9.995.000 kr.	50.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu