Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Strandvejen 3A

Ejerlejlighed · 226 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 226 m², grund på 5.165 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2001. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
574 m²
Bebygget areal
574 m²
Erhvervsareal
348 m²
Grundareal
5165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.619 kr/m².2.607.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk226 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5165 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.309.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,66 pct. siden jan. 2024
887k4,0M7,2M10,4M13,5M1992199620002004200820122016202020248. jan. 20248.914.723 kr.I dag · vores estimat4.309.027 kr.Markedet · 19922.402.154 kr.Markedet · 1993908.520 kr.Markedet · 19941.516.912 kr.Markedet · 19952.720.362 kr.Markedet · 19961.415.664 kr.Markedet · 19971.948.120 kr.Markedet · 19981.434.648 kr.Markedet · 19991.329.332 kr.Markedet · 20001.119.830 kr.Markedet · 20012.732.566 kr.Markedet · 20021.754.438 kr.Markedet · 20031.391.934 kr.Markedet · 20043.784.596 kr.Markedet · 20052.528.488 kr.Markedet · 20063.152.926 kr.Markedet · 20072.617.080 kr.Markedet · 20083.474.750 kr.Markedet · 20092.358.310 kr.Markedet · 20103.392.938 kr.Markedet · 20112.135.926 kr.Markedet · 20124.939.230 kr.Markedet · 20133.415.312 kr.Markedet · 20142.260.000 kr.Markedet · 20151.743.138 kr.Markedet · 20161.705.848 kr.Markedet · 20175.461.742 kr.Markedet · 20182.890.992 kr.Markedet · 20192.825.000 kr.Markedet · 20203.125.580 kr.Markedet · 20215.753.508 kr.Markedet · 20223.519.046 kr.Markedet · 20231.156.894 kr.Markedet · 20244.134.218 kr.Markedet · 20251.621.550 kr.Markedet · 20262.260.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2024 · Alm. Salg
8.914.723 kr.
I dag · vores estimat
4.309.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg8.914.723 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Resenvej 22, st.
7800 Skive		227 m²1,2 km02-10-20242.900.000 kr.12.775 kr./m²
Vestergade 7B, 2.
7800 Skive		230 m²1,9 km20-06-20242.500.000 kr.10.870 kr./m²
Frederiksgade 37, 1.
7800 Skive		223 m²2,1 km30-01-20251.600.000 kr.7.175 kr./m²
Østergade 13B, 3. 1
7800 Skive		160 m²1,6 km14-04-20243.150.000 kr.19.688 kr./m²
Vestre Alle 2, 1.
7800 Skive		168 m²2,1 km04-06-20261.330.000 kr.7.917 kr./m²
Åparken 2, 4. 2
7800 Skive		145 m²1,7 km10-11-20244.500.000 kr.31.034 kr./m²
Reberbanen 20
7800 Skive		143 m²2,0 km07-10-20241.895.000 kr.13.252 kr./m²
Resenvej 56B, 1.
7800 Skive		121 m²1,3 km22-10-20241.400.000 kr.11.570 kr./m²
Torvegade 1, 3. 1
7800 Skive		131 m²1,6 km10-07-20263.495.000 kr.26.679 kr./m²
Asylgade 9, 2. 2
7800 Skive		131 m²2,0 km27-05-20263.305.000 kr.25.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden