Strandvejen 45

Fritidshus · 108 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.705 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.958.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.994 kr/m².7.572.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 114.766 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²+66,30 pct.
3Vores vurdering10.041.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,40 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.041.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
1998Bygget
1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 27 3220 Tisvildeleje	97 m²	363 m	19-06-2024	16.050.000 kr.	165.464 kr./m²
Stokkevej 13 3220 Tisvildeleje	108 m²	512 m	30-07-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Tjørnebrovej 8 3220 Tisvildeleje	104 m²	247 m	21-02-2025	7.900.000 kr.	75.962 kr./m²
Rivedalen 23 3220 Tisvildeleje	103 m²	187 m	27-03-2025	6.875.000 kr.	66.748 kr./m²
Dyrekærgårdsvej 18 3220 Tisvildeleje	110 m²	536 m	23-07-2025	5.995.000 kr.	54.500 kr./m²
Strandbakkevej 11 3220 Tisvildeleje	110 m²	728 m	06-07-2024	9.900.000 kr.	90.000 kr./m²
Vieholmgårdsvej 7 3220 Tisvildeleje	113 m²	588 m	13-07-2024	6.100.000 kr.	53.982 kr./m²
Rivedalen 13 3220 Tisvildeleje	97 m²	290 m	05-08-2026	8.350.000 kr.	86.082 kr./m²
Rivedalen 13 3220 Tisvildeleje	97 m²	290 m	20-02-2025	4.800.000 kr.	49.485 kr./m²
N P Nielsens Vej 10 3220 Tisvildeleje	114 m²	702 m	16-07-2026	5.250.000 kr.	46.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu