Strandvejen 48, Vrist

Villa · 210 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.340 m², 7 værelser, opført i 1997, renoveret i 2015. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.938 kr/m².1.558.200 kr.
2Vores vurdering1.290.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,26 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.290.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2015Ombygning
2005jul.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 36, Vrist 7673 Harboøre	297 m²	198 m	10-03-2024	1.500.000 kr.	5.051 kr./m²
Strandvejen 49, Vrist 7673 Harboøre	117 m²	52 m	24-06-2026	450.000 kr.	3.846 kr./m²
Strandvejen 81, Vrist 7673 Harboøre	322 m²	493 m	10-08-2026	1.500.000 kr.	4.658 kr./m²
Strandvejen 94, Vrist 7673 Harboøre	339 m²	749 m	06-11-2025	4.650.000 kr.	13.717 kr./m²
Gajsgårdsvej 101 7673 Harboøre	206 m²	1,9 km	04-07-2024	955.000 kr.	4.636 kr./m²
Røngårdsvej 7, Vrist 7673 Harboøre	161 m²	824 m	02-11-2024	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Dammen 5 7673 Harboøre	187 m²	1,9 km	13-10-2025	1.250.000 kr.	6.684 kr./m²
Grønnevej 3 7673 Harboøre	176 m²	1,8 km	04-06-2025	920.000 kr.	5.227 kr./m²
Violvej 1 7673 Harboøre	241 m²	2,2 km	27-03-2025	527.000 kr.	2.187 kr./m²
Gajsgårdsvej 80 7673 Harboøre	172 m²	1,9 km	28-06-2025	1.030.000 kr.	5.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu