Strandvejen 58, Hjarbæk

Fritidshus · 53 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 647 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1997. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 647 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HjarbækMedian pris/m² for fritidshus i Hjarbæk (8831, sidste 24 mdr.): 20.205 kr/m² × 53 m².1.070.865 kr.
2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.215.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,83 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2007 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.215.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
1997Ombygning
1996sep.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 40, Hjarbæk 8831 Løgstrup	56 m²	57 m	23-07-2025	1.495.000 kr.	26.696 kr./m²
Strandvejen 39, Hjarbæk 8831 Løgstrup	49 m²	207 m	13-09-2024	1.195.000 kr.	24.388 kr./m²
Strandvejen 82, Hjarbæk 8831 Løgstrup	47 m²	80 m	08-06-2026	1.500.000 kr.	31.915 kr./m²
Strandvejen 64, Hjarbæk 8831 Løgstrup	62 m²	34 m	21-02-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Nørresiden 10, Hjarbæk 8831 Løgstrup	45 m²	313 m	05-11-2025	1.180.000 kr.	26.222 kr./m²
Hejrevej 17, Hjarbæk 8831 Løgstrup	60 m²	1,1 km	03-10-2024	2.150.000 kr.	35.833 kr./m²
Nørresiden 38, Hjarbæk 8831 Løgstrup	72 m²	191 m	01-09-2024	1.495.000 kr.	20.764 kr./m²
Strandhaverne 1, Hjarbæk 8831 Løgstrup	76 m²	252 m	21-04-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Gormendal 9, Hjarbæk 8831 Løgstrup	79 m²	415 m	13-03-2025	1.936.000 kr.	24.506 kr./m²
Fjorddalen 9, Hjarbæk 8831 Løgstrup	102 m²	332 m	27-05-2025	1.600.000 kr.	15.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu