Strandvejen 7

Villa · 120 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 920 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 729.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.980 kr/m².4.997.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 32.278 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.593 kr/m²+26,10 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.559.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,88 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 5.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.559.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg5.485.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 2 7120 Vejle Øst	125 m²	88 m	21-01-2026	6.995.000 kr.	55.960 kr./m²
Strandvejen 3 7120 Vejle Øst	114 m²	56 m	22-09-2026	5.107.000 kr.	44.798 kr./m²
Strandvejen 11 7120 Vejle Øst	127 m²	41 m	01-05-2026	3.350.000 kr.	26.378 kr./m²
Strandvejen 8 7120 Vejle Øst	135 m²	35 m	05-05-2026	4.600.000 kr.	34.074 kr./m²
Strandvejen 140 7120 Vejle Øst	116 m²	2,0 km	21-08-2026	4.200.000 kr.	36.207 kr./m²
Strandvejen 47 7120 Vejle Øst	153 m²	684 m	14-06-2024	5.600.000 kr.	36.601 kr./m²
Strandvejen 90 7120 Vejle Øst	88 m²	1,1 km	16-06-2024	2.250.000 kr.	25.568 kr./m²
Strandvejen 66 7120 Vejle Øst	158 m²	791 m	02-04-2024	5.100.000 kr.	32.278 kr./m²
Strandvejen 62A 7120 Vejle Øst	163 m²	711 m	28-02-2025	6.900.000 kr.	42.331 kr./m²
Strandvejen 45 7120 Vejle Øst	165 m²	665 m	13-05-2025	5.875.000 kr.	35.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu