Strandvejen 78

Villa · 155 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 2004. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.418 kr/m².1.036.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 5.606 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 4.957 kr/m²+13,10 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.274.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,36 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2026 · Alm. Salg: 307.598 kr.
I dag · vores estimat: 1.274.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt på tvangsauktion307.598 kr.
2004Ombygning
1991jul.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 49, Vrist 7673 Harboøre	117 m²	510 m	24-06-2026	450.000 kr.	3.846 kr./m²
Strandvejen 36, Vrist 7673 Harboøre	297 m²	662 m	10-03-2024	1.500.000 kr.	5.051 kr./m²
Røngårdsvej 7, Vrist 7673 Harboøre	161 m²	442 m	02-11-2024	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Rugvænget 3 7673 Harboøre	150 m²	2,4 km	14-01-2025	775.000 kr.	5.167 kr./m²
Carl Moes Vej 13 7673 Harboøre	156 m²	2,7 km	02-03-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Gajsgårdsvej 73 7673 Harboøre	143 m²	2,3 km	14-08-2026	545.000 kr.	3.811 kr./m²
Gajsgårdsvej 73 7673 Harboøre	143 m²	2,3 km	04-02-2024	800.000 kr.	5.594 kr./m²
Mågegade 17 7673 Harboøre	158 m²	2,8 km	16-10-2025	630.000 kr.	3.987 kr./m²
Rosenvænget 5 7673 Harboøre	146 m²	2,5 km	17-04-2025	670.000 kr.	4.589 kr./m²
Kæret 5 7673 Harboøre	141 m²	2,4 km	26-06-2024	995.000 kr.	7.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu