Strandvejen Mindegården 33, Mindegården

Fritidshus · 59 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 395 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 832.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i MindegårdenMedian pris/m² for fritidshus i Mindegården (6094, sidste 24 mdr.): 32.083 kr/m² × 59 m².1.892.897 kr.
2Vores vurdering3.542.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,16 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2019 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
2. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.542.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2024Bygget
2022jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.600.000 kr.
2019sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20242.000.000 kr.
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1982dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen Mindegården 45, Mindegården 6094 Hejls	56 m²	69 m	18-03-2025	2.150.000 kr.	38.393 kr./m²
Strandvejen Mindegården 3, Mindegården 6094 Hejls	57 m²	247 m	07-03-2025	3.475.000 kr.	60.965 kr./m²
Strandvejen Mindegården 6, Mindegården 6094 Hejls	55 m²	224 m	16-03-2025	2.225.000 kr.	40.455 kr./m²
Strandvejen Mindegården 24, Mindegården 6094 Hejls	69 m²	84 m	08-10-2025	2.365.000 kr.	34.275 kr./m²
Strandvejen Mindegården 20, Mindegården 6094 Hejls	46 m²	110 m	02-04-2025	1.700.000 kr.	36.957 kr./m²
Strandvejen Mindegården 35, Mindegården 6094 Hejls	35 m²	12 m	25-06-2025	1.900.000 kr.	54.286 kr./m²
Tværvej Mindegården 3, Mindegården 6094 Hejls	59 m²	124 m	28-04-2025	2.180.000 kr.	36.949 kr./m²
Nyvej 4, Mindegården 6094 Hejls	60 m²	217 m	27-08-2026	1.515.000 kr.	25.250 kr./m²
Vibevej A 6, Mindegården 6094 Hejls	60 m²	327 m	21-08-2026	1.860.000 kr.	31.000 kr./m²
Blommevænget 11, Teglgården 6094 Hejls	59 m²	740 m	11-02-2024	1.180.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu