Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Stratfordvej 12

Villa · 169 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 604 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.788.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.701.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.410 kr/m².8.982.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStratfordvej gns: 59.654 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Vores vurdering9.667.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,08 pct. siden jul. 2013
311k5,0M9,6M14,3M18,9M19921996200020042008201220162020202425. jul. 20134.130.000 kr.I dag · vores estimat9.667.601 kr.Markedet · 1992764.894 kr.Markedet · 1993813.904 kr.Markedet · 1994824.044 kr.Markedet · 19951.264.965 kr.Markedet · 1996563.277 kr.Markedet · 1997457.990 kr.Markedet · 19981.686.282 kr.Markedet · 19991.143.792 kr.Markedet · 20001.358.929 kr.Markedet · 20011.772.810 kr.Markedet · 20021.716.026 kr.Markedet · 20032.458.105 kr.Markedet · 20042.800.330 kr.Markedet · 20053.034.057 kr.Markedet · 20063.896.971 kr.Markedet · 20074.054.310 kr.Markedet · 20083.534.635 kr.Markedet · 20092.706.366 kr.Markedet · 20103.637.387 kr.Markedet · 20113.990.259 kr.Markedet · 20124.061.070 kr.Markedet · 20133.977.753 kr.Markedet · 20144.508.413 kr.Markedet · 20155.494.021 kr.Markedet · 20165.090.111 kr.Markedet · 20176.025.357 kr.Markedet · 20186.242.015 kr.Markedet · 20196.145.516 kr.Markedet · 20206.772.844 kr.Markedet · 20218.760.284 kr.Markedet · 20229.985.365 kr.Markedet · 20237.458.984 kr.Markedet · 20249.704.994 kr.Markedet · 202511.015.589 kr.Markedet · 202613.090.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2013 · Alm. Salg
4.130.000 kr.
I dag · vores estimat
9.667.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, familiehandel4.130.000 kr.
  • 2012Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stratfordvej 9
2300 København S		170 m²48 m25-10-202511.100.000 kr.65.294 kr./m²
Stratfordvej 14
2300 København S		137 m²16 m14-01-20257.400.000 kr.54.015 kr./m²
Irlandsvej 85
2300 København S		169 m²481 m07-04-20258.350.000 kr.49.408 kr./m²
Windsorvej 34
2300 København S		162 m²264 m14-08-20257.900.000 kr.48.765 kr./m²
Stenlandsvej 5
2300 København S		162 m²420 m12-05-20269.250.000 kr.57.099 kr./m²
Vejlands Allé 108
2300 København S		163 m²527 m03-09-20246.800.000 kr.41.718 kr./m²
Kålagervej 24
2300 København S		177 m²437 m04-04-20248.150.000 kr.46.045 kr./m²
Præstemarksvej 22
2300 København S		166 m²721 m24-02-20259.100.000 kr.54.819 kr./m²
Funkiavej 45
2300 København S		169 m²955 m29-12-202410.575.000 kr.62.574 kr./m²
Tuelandsvej 17
2300 København S		174 m²751 m11-09-202511.200.000 kr.64.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden