Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Stratfordvej 15

Villa · 90 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 707 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
707 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.073.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.702 kr/m².6.425.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStratfordvej gns: 59.654 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.898.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1419,52 pct. siden jul. 1994
166k2,6M5,1M7,6M10,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1994388.200 kr.I dag · vores estimat5.898.782 kr.Markedet · 1992407.340 kr.Markedet · 1993433.440 kr.Markedet · 1994438.840 kr.Markedet · 1995673.650 kr.Markedet · 1996299.970 kr.Markedet · 1997243.900 kr.Markedet · 1998898.020 kr.Markedet · 1999609.120 kr.Markedet · 2000723.690 kr.Markedet · 2001944.100 kr.Markedet · 2002913.860 kr.Markedet · 20031.309.050 kr.Markedet · 20041.491.300 kr.Markedet · 20051.615.770 kr.Markedet · 20062.075.310 kr.Markedet · 20072.159.100 kr.Markedet · 20081.882.350 kr.Markedet · 20091.441.260 kr.Markedet · 20101.937.070 kr.Markedet · 20112.124.990 kr.Markedet · 20122.162.700 kr.Markedet · 20132.118.330 kr.Markedet · 20142.400.930 kr.Markedet · 20152.925.810 kr.Markedet · 20162.710.710 kr.Markedet · 20173.208.770 kr.Markedet · 20183.324.150 kr.Markedet · 20193.272.760 kr.Markedet · 20203.606.840 kr.Markedet · 20214.665.240 kr.Markedet · 20225.317.650 kr.Markedet · 20233.972.240 kr.Markedet · 20245.168.340 kr.Markedet · 20255.866.290 kr.Markedet · 20266.971.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg
388.200 kr.
I dag · vores estimat
5.898.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg388.200 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stratfordvej 14
2300 København S		137 m²39 m14-01-20257.400.000 kr.54.015 kr./m²
Stratfordvej 9
2300 København S		170 m²54 m25-10-202511.100.000 kr.65.294 kr./m²
Dublinvej 6
2300 København S		91 m²240 m26-02-20245.995.000 kr.65.879 kr./m²
Agerlandsvej 24
2300 København S		89 m²523 m11-06-20268.285.000 kr.93.090 kr./m²
Hf. Engly 77
2300 København S		93 m²578 m30-05-20243.800.000 kr.40.860 kr./m²
Vejlands Allé 44
2300 København S		86 m²514 m03-09-20256.550.000 kr.76.163 kr./m²
Dublinvej 16
2300 København S		98 m²190 m30-08-20256.025.000 kr.61.480 kr./m²
Irlandsvej 119
2300 København S		98 m²257 m11-05-20254.500.000 kr.45.918 kr./m²
Bregnegangen 21
2300 København S		90 m²999 m01-02-20245.300.000 kr.58.889 kr./m²
Kingstonvej 5
2300 København S		81 m²236 m22-02-20245.300.000 kr.65.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden