Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Stratfordvej 16

Villa · 110 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 629 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.727.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.110 kr/m².6.965.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStratfordvej gns: 59.654 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.309.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,23 pct. siden aug. 1999
203k3,2M6,3M9,3M12,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19991.336.000 kr.I dag · vores estimat6.309.000 kr.Markedet · 1992497.860 kr.Markedet · 1993529.760 kr.Markedet · 1994536.360 kr.Markedet · 1995823.350 kr.Markedet · 1996366.630 kr.Markedet · 1997298.100 kr.Markedet · 19981.097.580 kr.Markedet · 1999744.480 kr.Markedet · 2000884.510 kr.Markedet · 20011.153.900 kr.Markedet · 20021.116.940 kr.Markedet · 20031.599.950 kr.Markedet · 20041.822.700 kr.Markedet · 20051.974.830 kr.Markedet · 20062.536.490 kr.Markedet · 20072.638.900 kr.Markedet · 20082.300.650 kr.Markedet · 20091.761.540 kr.Markedet · 20102.367.530 kr.Markedet · 20112.597.210 kr.Markedet · 20122.643.300 kr.Markedet · 20132.589.070 kr.Markedet · 20142.934.470 kr.Markedet · 20153.575.990 kr.Markedet · 20163.313.090 kr.Markedet · 20173.921.830 kr.Markedet · 20184.062.850 kr.Markedet · 20194.000.040 kr.Markedet · 20204.408.360 kr.Markedet · 20215.701.960 kr.Markedet · 20226.499.350 kr.Markedet · 20234.854.960 kr.Markedet · 20246.316.860 kr.Markedet · 20257.169.910 kr.Markedet · 20268.520.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg
1.336.000 kr.
I dag · vores estimat
6.309.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg1.336.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stratfordvej 14
2300 København S		137 m²15 m14-01-20257.400.000 kr.54.015 kr./m²
Stratfordvej 9
2300 København S		170 m²75 m25-10-202511.100.000 kr.65.294 kr./m²
Irlandsvej 79
2300 København S		110 m²545 m07-10-20246.495.000 kr.59.045 kr./m²
Dublinvej 12
2300 København S		115 m²259 m08-09-20268.500.000 kr.73.913 kr./m²
Kingstonvej 6
2300 København S		116 m²198 m25-03-20243.800.000 kr.32.759 kr./m²
Vejlands Allé 89
2300 København S		114 m²375 m17-11-20245.105.000 kr.44.781 kr./m²
Boltonvej 11
2300 København S		108 m²524 m01-11-20258.300.000 kr.76.852 kr./m²
Gyldenrisvej 21
2300 København S		113 m²473 m01-06-20244.750.000 kr.42.035 kr./m²
Dublinvej 38A
2300 København S		117 m²218 m27-11-20257.250.000 kr.61.966 kr./m²
Hastingsvej 43
2300 København S		115 m²368 m04-08-20266.950.000 kr.60.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden