Stratvej 1, Sejstrup

Villa · 193 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 27.235 m², 5 værelser, opført i 1887, renoveret i 2002. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 27235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SejstrupMedian pris/m² for villa i Sejstrup (6740, sidste 24 mdr.): 10.147 kr/m² × 193 m².1.958.371 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)27235 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.214.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,63 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.214.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2002Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stratvej 3, Sejstrup 6740 Bramming	163 m²	419 m	13-11-2025	1.895.000 kr.	11.626 kr./m²
Stratvej 18, Sejstrup 6740 Bramming	122 m²	1,1 km	09-12-2023	4.600.000 kr.	37.705 kr./m²
Kirkevej 76, Sejstrup 6740 Bramming	187 m²	986 m	29-06-2026	1.365.000 kr.	7.299 kr./m²
Kirkevej 52, Sejstrup 6740 Bramming	169 m²	1,1 km	28-07-2024	1.825.000 kr.	10.799 kr./m²
Kirketoften 3, Hunderup 6740 Bramming	182 m²	1,6 km	30-06-2026	2.150.000 kr.	11.813 kr./m²
Møllevænget 11, Hunderup 6740 Bramming	199 m²	1,9 km	31-05-2024	2.598.000 kr.	13.055 kr./m²
Nørlundvej 3G, Hunderup 6740 Bramming	192 m²	2,2 km	26-06-2025	2.850.000 kr.	14.844 kr./m²
Kirkevej 23, Hunderup 6740 Bramming	173 m²	1,6 km	20-05-2025	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²
Kirketoften 33, Hunderup 6740 Bramming	174 m²	1,7 km	10-09-2025	1.500.000 kr.	8.621 kr./m²
Puggårdsvej 15, Sejstrup 6740 Bramming	210 m²	1,8 km	01-09-2024	1.625.000 kr.	7.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu