Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Straussvej 324

Villa · 110 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2022. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
813 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
679.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.350 kr/m².1.618.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStraussvej gns: 17.473 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²+9,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi B på 1987-bygning → kraftig renovering+13,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.852.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,17 pct. siden sep. 2018
425k899k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.600.000 kr.30. jun. 20201.660.000 kr.9. jan. 20262.320.000 kr.I dag · vores estimat1.852.001 kr.Markedet · 1992472.340 kr.Markedet · 1993481.580 kr.Markedet · 1994514.800 kr.Markedet · 1995549.120 kr.Markedet · 1996570.020 kr.Markedet · 1997623.590 kr.Markedet · 1998555.170 kr.Markedet · 1999744.370 kr.Markedet · 2000660.220 kr.Markedet · 2001673.860 kr.Markedet · 2002633.270 kr.Markedet · 2003747.340 kr.Markedet · 2004734.470 kr.Markedet · 2005855.360 kr.Markedet · 2006862.290 kr.Markedet · 20071.152.800 kr.Markedet · 20081.143.010 kr.Markedet · 20091.111.990 kr.Markedet · 20101.056.660 kr.Markedet · 2011962.500 kr.Markedet · 20121.111.110 kr.Markedet · 2013996.050 kr.Markedet · 20141.032.350 kr.Markedet · 20151.132.340 kr.Markedet · 20161.065.680 kr.Markedet · 2017954.360 kr.Markedet · 20181.035.540 kr.Markedet · 20191.150.820 kr.Markedet · 20201.444.960 kr.Markedet · 20211.550.780 kr.Markedet · 20221.620.520 kr.Markedet · 20231.549.790 kr.Markedet · 20241.712.480 kr.Markedet · 20251.589.610 kr.Markedet · 20261.556.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
9. jan. 2026 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
I dag · vores estimat
1.852.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2020jun.Ejerskifte1.660.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Straussvej 330
7500 Holstebro		166 m²90 m01-07-20262.300.000 kr.13.855 kr./m²
Wagnersvej 158
7500 Holstebro		107 m²381 m14-05-20251.730.000 kr.16.168 kr./m²
Ellehammersvej 34
7500 Holstebro		114 m²428 m03-09-20251.300.000 kr.11.404 kr./m²
Webersvej 125
7500 Holstebro		115 m²603 m26-01-20261.450.000 kr.12.609 kr./m²
Wagnersvej 206
7500 Holstebro		117 m²473 m23-09-20241.800.000 kr.15.385 kr./m²
Wagnersvej 162
7500 Holstebro		122 m²380 m05-11-20241.870.000 kr.15.328 kr./m²
Wagnersvej 190
7500 Holstebro		122 m²435 m05-05-20241.730.000 kr.14.180 kr./m²
Emil Reesens Vej 128
7500 Holstebro		118 m²920 m11-03-20261.626.000 kr.13.780 kr./m²
Skoleparken 65
7500 Holstebro		115 m²1,2 km04-03-20261.150.000 kr.10.000 kr./m²
Frøjk Møllevej 71
7500 Holstebro		114 m²1,4 km21-08-20251.230.000 kr.10.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden