Strengevej 61B, 6760 Ribe — Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², grund på 6.778 m², 2 værelser, opført i 1910, renoveret i 1999. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 489 m²
Bebygget areal: 489 m²
Grundareal: 6778 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.687 kr/m².2.089.750 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6778 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.181.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,70 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 1996 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.181.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1996nov.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderportsgade 57, 1. th 6760 Ribe	50 m²	3,6 km	21-01-2026	2.700.000 kr.	54.000 kr./m²
Sønderportsgade 57, 1. tv 6760 Ribe	50 m²	3,6 km	21-01-2026	2.700.000 kr.	54.000 kr./m²
Grønnegade 3, st. 6760 Ribe	60 m²	3,7 km	12-12-2024	1.820.000 kr.	30.333 kr./m²
Fiskergade 13, 1. 6760 Ribe	60 m²	3,8 km	02-03-2026	2.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Gravsgade 53 6760 Ribe	64 m²	3,4 km	16-03-2025	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Grydergade 12, 2. 6760 Ribe	62 m²	3,7 km	06-06-2024	3.750.000 kr.	60.484 kr./m²
Gravsgade 55 6760 Ribe	65 m²	3,4 km	16-03-2025	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Grønnegade 10, st. 6760 Ribe	63 m²	3,7 km	17-02-2026	1.850.000 kr.	29.365 kr./m²
Grønnegade 10, 1. 6760 Ribe	63 m²	3,7 km	17-02-2026	1.850.000 kr.	29.365 kr./m²
Skovgade 13, 1. tv 6760 Ribe	65 m²	3,7 km	15-12-2025	1.127.500 kr.	17.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu