Strettvej 25, Engelstrup

Villa · 200 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 70.043 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 70043 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.531 kr/m².2.062.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)70043 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.946.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,91 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.946.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.520.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
2007Bygget
1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdsvej 36, Vindblæs 9670 Løgstør	193 m²	1,5 km	20-08-2025	725.000 kr.	3.756 kr./m²
Troldbjergvej 51, Vilsted 9670 Løgstør	206 m²	3,0 km	02-01-2024	1.795.000 kr.	8.714 kr./m²
Hobrovej 145, Vilsted 9670 Løgstør	194 m²	3,0 km	20-03-2025	1.760.000 kr.	9.072 kr./m²
Golfparken 23 9670 Løgstør	198 m²	3,6 km	06-12-2023	800.000 kr.	4.040 kr./m²
Rugmarken 50 9670 Løgstør	207 m²	3,7 km	03-09-2024	1.445.000 kr.	6.981 kr./m²
Majsmarken 21 9670 Løgstør	189 m²	3,5 km	11-11-2025	3.495.000 kr.	18.492 kr./m²
Vilstedvej 110, Vindblæs 9670 Løgstør	170 m²	2,8 km	19-03-2024	1.280.000 kr.	7.529 kr./m²
Rugmarken 61 9670 Løgstør	192 m²	3,8 km	15-10-2025	1.875.000 kr.	9.766 kr./m²
Skonnerten 1 9670 Løgstør	199 m²	4,1 km	10-02-2026	3.600.000 kr.	18.090 kr./m²
Golfvænget 2 9670 Løgstør	204 m²	4,0 km	14-12-2024	3.850.000 kr.	18.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu