Strib Landevej 132, Staurby

Villa · 160 m² · bygget 1848

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 8.078 m², 5 værelser, opført i 1848. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1848
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 8078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 786.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.800 kr/m².2.685.000 kr.
2Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8078 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.803.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,03 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 822.075 kr.
I dag · vores estimat: 2.803.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerskifte822.075 kr.
2005apr.Ejerskifte
1979nov.Ejerskifte
1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærkvisten 9 5500 Middelfart	160 m²	1,5 km	08-08-2024	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Blåbærkvisten 2 5500 Middelfart	159 m²	1,6 km	09-12-2024	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Solbærkvisten 5 5500 Middelfart	164 m²	1,6 km	13-08-2025	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Oven Bæltet 1 5500 Middelfart	156 m²	1,6 km	30-06-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Oven Bæltet 1 5500 Middelfart	156 m²	1,6 km	26-05-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Lerbjergvej 8, Vejlby 5500 Middelfart	161 m²	1,9 km	05-11-2025	2.225.000 kr.	13.820 kr./m²
Fabrikvej 2, Røjle 5500 Middelfart	166 m²	1,7 km	13-05-2024	2.825.000 kr.	17.018 kr./m²
Nøddevænget 17, Skrillinge 5500 Middelfart	153 m²	1,7 km	02-03-2024	2.750.000 kr.	17.974 kr./m²
Hollændervej 190 5500 Middelfart	165 m²	1,8 km	29-09-2025	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²
Havevej 25 5500 Middelfart	157 m²	1,9 km	20-05-2024	1.400.000 kr.	8.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu