Stribgårdvej 93, Strib

Villa · 167 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.432 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1432 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.503.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.558 kr/m² × 167 m².3.266.186 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Prisstigning 124% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.679.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,33 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.537.500 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.679.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2020jan.Ejerskifte1.537.500 kr.
1983mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stribgårdvej 91, Strib 5500 Middelfart	164 m²	60 m	26-01-2026	2.370.000 kr.	14.451 kr./m²
Stribgårdvej 37, Strib 5500 Middelfart	171 m²	266 m	03-12-2023	2.450.000 kr.	14.327 kr./m²
Stribgårdvej 7, Strib 5500 Middelfart	164 m²	349 m	06-04-2025	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Stribgårdvej 3, Strib 5500 Middelfart	136 m²	367 m	08-08-2024	2.070.000 kr.	15.221 kr./m²
Stribgårdvej 57, Strib 5500 Middelfart	128 m²	195 m	09-11-2023	1.810.000 kr.	14.141 kr./m²
Stribgårdvej 65, Strib 5500 Middelfart	118 m²	142 m	22-05-2025	2.495.000 kr.	21.144 kr./m²
Gl Slotsvej 24, Strib 5500 Middelfart	168 m²	427 m	21-11-2023	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Niels Hansens Vej 11, Strib 5500 Middelfart	170 m²	364 m	22-09-2025	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Færgegårdvej 82, Strib 5500 Middelfart	157 m²	59 m	13-01-2025	2.560.000 kr.	16.306 kr./m²
Fuglebakken 1, Strib 5500 Middelfart	167 m²	540 m	18-11-2024	3.225.000 kr.	19.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu