Strømmene 72, Enø

Fritidshus · 39 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 155 m², 2 værelser, opført i 1952, renoveret i 2021. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 39 m².1.215.708 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.378.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,47 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.378.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
2022dec.Ejerandel overdraget
2021Ombygning
2006dec.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strømmene 75, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	41 m	27-05-2025	1.350.000 kr.	37.500 kr./m²
Strømmene 76A, Enø 4736 Karrebæksminde	35 m²	53 m	11-08-2026	1.055.000 kr.	30.143 kr./m²
Strømmene 80, Enø 4736 Karrebæksminde	44 m²	24 m	06-03-2025	1.350.000 kr.	30.682 kr./m²
Bækkene 206, Enø 4736 Karrebæksminde	40 m²	190 m	21-11-2023	1.580.000 kr.	39.500 kr./m²
Lungsminde 27, Enø 4736 Karrebæksminde	40 m²	247 m	21-08-2024	850.000 kr.	21.250 kr./m²
Lungshave 42, Enø 4736 Karrebæksminde	41 m²	303 m	07-08-2026	1.950.000 kr.	47.561 kr./m²
Lungshave 42 4736 Karrebæksminde	41 m²	303 m	07-08-2026	1.950.000 kr.	47.561 kr./m²
Lungsbæk 17, Enø 4736 Karrebæksminde	40 m²	516 m	02-09-2024	2.195.000 kr.	54.875 kr./m²
Strandvej 93C, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	128 m	21-12-2025	1.850.000 kr.	51.389 kr./m²
Grønningen 54D, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	191 m	26-08-2025	1.795.000 kr.	49.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu