Strømmene 79, Enø

Fritidshus · 49 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 183 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 49 m².1.518.755 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.637.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,12 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2006 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.637.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strømmene 80, Enø 4736 Karrebæksminde	44 m²	21 m	06-03-2025	1.350.000 kr.	30.682 kr./m²
Strømmene 72, Enø 4736 Karrebæksminde	39 m²	40 m	08-09-2025	1.385.000 kr.	35.513 kr./m²
Strømmene 75, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	36 m	27-05-2025	1.350.000 kr.	37.500 kr./m²
Strømmene 76A, Enø 4736 Karrebæksminde	35 m²	26 m	11-08-2026	1.055.000 kr.	30.143 kr./m²
Strandvej 22, Enø 4736 Karrebæksminde	49 m²	287 m	31-10-2025	4.700.000 kr.	95.918 kr./m²
Strandvej 92, Enø 4736 Karrebæksminde	48 m²	150 m	16-01-2024	1.150.000 kr.	23.958 kr./m²
Strandvej 98B, Enø 4736 Karrebæksminde	51 m²	59 m	26-10-2025	2.100.000 kr.	41.176 kr./m²
Kildeengen 16, Enø 4736 Karrebæksminde	49 m²	434 m	18-05-2025	1.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Bækkene 211, Enø 4736 Karrebæksminde	50 m²	284 m	04-01-2025	1.645.000 kr.	32.900 kr./m²
Lungshave 48, Enø 4736 Karrebæksminde	48 m²	284 m	02-03-2025	1.650.000 kr.	34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu