Strucksalle 46B, 6270 Tønder — Villa · 115 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 652 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 652 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.278 kr/m².1.112.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrucksalle gns: 7.471 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.636 kr/m²-22,50 pct.
3Vores vurdering1.091.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1778,78 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1998 · Alm. Salg: 58.100 kr.
I dag · vores estimat: 1.091.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Ejerskifte58.100 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ludvig Andresensvej 17 6270 Tønder	119 m²	142 m	26-02-2026	700.000 kr.	5.882 kr./m²
Ludvig Andresensvej 38 6270 Tønder	115 m²	420 m	06-07-2025	658.000 kr.	5.722 kr./m²
Ludvig Andresensvej 32 6270 Tønder	113 m²	364 m	30-03-2025	1.000.000 kr.	8.850 kr./m²
Hjejlen 57 6270 Tønder	120 m²	491 m	30-09-2026	920.000 kr.	7.667 kr./m²
Hjejlen 57 6270 Tønder	120 m²	491 m	30-06-2026	920.000 kr.	7.667 kr./m²
Ved Slotsbanken 11 6270 Tønder	120 m²	539 m	27-02-2025	850.000 kr.	7.083 kr./m²
Horupsgade 13 6270 Tønder	127 m²	93 m	08-09-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Ved Slotsbanken 3 6270 Tønder	120 m²	581 m	13-11-2025	1.760.000 kr.	14.667 kr./m²
Ulriksalle 15 6270 Tønder	123 m²	459 m	24-08-2026	1.200.000 kr.	9.756 kr./m²
Anne Marievej 6 6270 Tønder	114 m²	1,0 km	13-02-2024	1.020.000 kr.	8.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu