Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6270 Tønder

Strucksalle 4A, 1. th

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1875

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1875, renoveret i 2004. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
348 m²
Bebygget areal
199 m²
Erhvervsareal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.997 kr/m².1.704.964 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrucksalle gns: 17.151 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 21.551 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.623.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,91 pct. siden apr. 2017
304k2,2M4,1M6,0M7,9M1993199720002003200720102014201720202023202630. apr. 20171.250.000 kr.I dag · vores estimat1.623.852 kr.Markedet · 1993324.478 kr.Markedet · 1995489.720 kr.Markedet · 19961.000.461 kr.Markedet · 1997436.744 kr.Markedet · 1998565.180 kr.Markedet · 19991.055.439 kr.Markedet · 2000652.575 kr.Markedet · 20011.321.012 kr.Markedet · 2002561.869 kr.Markedet · 2003919.380 kr.Markedet · 20041.094.016 kr.Markedet · 2005801.416 kr.Markedet · 2007905.212 kr.Markedet · 20082.226.532 kr.Markedet · 2009477.015 kr.Markedet · 2010622.853 kr.Markedet · 2011710.787 kr.Markedet · 20132.024.407 kr.Markedet · 20141.196.118 kr.Markedet · 2015499.037 kr.Markedet · 2016792.176 kr.Markedet · 20176.400.240 kr.Markedet · 2018581.966 kr.Markedet · 20191.091.706 kr.Markedet · 20207.854.616 kr.Markedet · 20211.339.107 kr.Markedet · 20221.342.649 kr.Markedet · 2023563.409 kr.Markedet · 2024847.000 kr.Markedet · 20251.128.050 kr.Markedet · 20263.202.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.623.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerskifte
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1950mar.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strucksalle 43, 1.
6270 Tønder		74 m²238 m17-09-20262.550.000 kr.34.459 kr./m²
Strucksalle 43, st.
6270 Tønder		112 m²238 m17-09-20262.550.000 kr.22.768 kr./m²
Strucksalle 17, 1.
6270 Tønder		150 m²42 m01-12-20251.730.000 kr.11.533 kr./m²
Vestergade 52C
6270 Tønder		76 m²272 m18-12-20241.270.000 kr.16.711 kr./m²
Vidågade 32, st.
6270 Tønder		77 m²794 m09-09-2024799.142 kr.10.378 kr./m²
Skibbrogade 2, st. mf
6270 Tønder		72 m²529 m20-12-2023450.000 kr.6.250 kr./m²
Jernbanegade 7, 1.
6270 Tønder		54 m²160 m14-12-2025700.000 kr.12.963 kr./m²
Vestergade 22, 1.
6270 Tønder		110 m²412 m01-01-20264.575.500 kr.41.595 kr./m²
Carstensgade 1C, st. tv
6270 Tønder		104 m²1,1 km16-07-20251.125.000 kr.10.817 kr./m²
Carstensgade 1C, st. th
6270 Tønder		104 m²1,1 km10-12-20231.300.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden