Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6270 Tønder

Strucksalle 53

Villa · 197 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 556 m², 7 værelser, opført i 1925. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.166 kr/m².1.597.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrucksalle gns: 7.471 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.557 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.459.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,86 pct. siden okt. 2022
386k870k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.995.000 kr.I dag · vores estimat1.459.219 kr.Markedet · 1992688.318 kr.Markedet · 1993682.408 kr.Markedet · 1994696.001 kr.Markedet · 1995769.088 kr.Markedet · 19961.039.372 kr.Markedet · 19971.286.213 kr.Markedet · 19981.180.818 kr.Markedet · 1999880.787 kr.Markedet · 20001.146.934 kr.Markedet · 20011.397.715 kr.Markedet · 20021.199.533 kr.Markedet · 20031.287.986 kr.Markedet · 20041.382.940 kr.Markedet · 20051.257.648 kr.Markedet · 20061.488.532 kr.Markedet · 20071.279.121 kr.Markedet · 20081.062.421 kr.Markedet · 20091.336.645 kr.Markedet · 20101.509.808 kr.Markedet · 20111.356.936 kr.Markedet · 2012874.286 kr.Markedet · 20131.003.912 kr.Markedet · 20141.003.715 kr.Markedet · 20151.302.367 kr.Markedet · 2016932.795 kr.Markedet · 2017933.189 kr.Markedet · 20181.589.396 kr.Markedet · 2019973.771 kr.Markedet · 20201.525.174 kr.Markedet · 20211.376.833 kr.Markedet · 20221.652.042 kr.Markedet · 20231.529.114 kr.Markedet · 20241.477.500 kr.Markedet · 20251.497.791 kr.Markedet · 20261.996.201 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.459.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markgade 13
6270 Tønder		195 m²230 m29-01-20241.900.000 kr.9.744 kr./m²
Ludvig Andresensvej 20
6270 Tønder		197 m²331 m10-07-20251.685.000 kr.8.553 kr./m²
Bargumsvej 26
6270 Tønder		188 m²249 m10-11-20251.575.000 kr.8.378 kr./m²
Plantagevej 6B
6270 Tønder		183 m²118 m18-11-20251.300.000 kr.7.104 kr./m²
Kongevej 36
6270 Tønder		203 m²639 m21-10-20251.630.000 kr.8.030 kr./m²
Ludvig Andresensvej 39
6270 Tønder		210 m²407 m28-04-20241.595.000 kr.7.595 kr./m²
Markgade 12A
6270 Tønder		213 m²286 m20-10-20241.750.000 kr.8.216 kr./m²
Hjejlen 34
6270 Tønder		187 m²593 m27-03-20241.295.000 kr.6.925 kr./m²
Spikergade 22
6270 Tønder		194 m²897 m02-12-20241.595.000 kr.8.222 kr./m²
Hjejlen 15
6270 Tønder		185 m²544 m24-08-20261.645.000 kr.8.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden