Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Struervej 10

Villa · 161 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 695 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1998. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
654.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.854 kr/m².1.949.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.513.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,24 pct. siden okt. 2020
349k962k1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20202.800.000 kr.I dag · vores estimat2.513.365 kr.Markedet · 1992745.430 kr.Markedet · 1993585.074 kr.Markedet · 1994535.808 kr.Markedet · 1995705.502 kr.Markedet · 1996692.461 kr.Markedet · 19971.013.817 kr.Markedet · 1998348.726 kr.Markedet · 19991.187.214 kr.Markedet · 20001.074.836 kr.Markedet · 20011.141.812 kr.Markedet · 20021.189.146 kr.Markedet · 20031.216.194 kr.Markedet · 20041.218.609 kr.Markedet · 20051.336.461 kr.Markedet · 20061.569.106 kr.Markedet · 20071.979.012 kr.Markedet · 20081.660.393 kr.Markedet · 2009747.684 kr.Markedet · 20101.723.505 kr.Markedet · 20112.012.500 kr.Markedet · 20121.864.702 kr.Markedet · 20131.210.881 kr.Markedet · 20142.225.020 kr.Markedet · 20151.701.126 kr.Markedet · 20161.810.767 kr.Markedet · 20171.567.013 kr.Markedet · 20181.641.556 kr.Markedet · 20191.771.000 kr.Markedet · 20201.736.546 kr.Markedet · 20212.072.714 kr.Markedet · 20222.208.598 kr.Markedet · 20231.730.106 kr.Markedet · 20242.145.486 kr.Markedet · 20251.994.790 kr.Markedet · 20262.386.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2020 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.513.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Struervej 6
8940 Randers SV		99 m²69 m01-02-20261.345.000 kr.13.586 kr./m²
Vorup Boulevard 18
8940 Randers SV		160 m²180 m11-10-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Lemvigvej 6
8940 Randers SV		158 m²309 m30-09-20252.495.000 kr.15.791 kr./m²
Kildevej 6
8940 Randers SV		154 m²317 m07-02-20241.395.000 kr.9.058 kr./m²
Aalborggade 2
8940 Randers SV		163 m²686 m12-12-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²
Odensevej 3
8940 Randers SV		157 m²618 m06-11-20241.900.000 kr.12.102 kr./m²
Sindalvej 4
8940 Randers SV		153 m²457 m28-11-20241.860.000 kr.12.157 kr./m²
Horsensvej 30
8940 Randers SV		160 m²852 m11-07-20251.925.000 kr.12.031 kr./m²
Hviidsvej 13A, Vorup
8940 Randers SV		161 m²924 m05-06-20242.625.000 kr.16.304 kr./m²
Herningvej 15
8940 Randers SV		154 m²585 m02-09-20252.250.000 kr.14.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden