Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Struervej 7

Villa · 131 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 417 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
417 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.874 kr/m².1.506.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.783.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,39 pct. siden jul. 2021
284k863k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.600.000 kr.I dag · vores estimat1.783.934 kr.Markedet · 1992606.530 kr.Markedet · 1993476.054 kr.Markedet · 1994435.968 kr.Markedet · 1995574.042 kr.Markedet · 1996563.431 kr.Markedet · 1997824.907 kr.Markedet · 1998283.746 kr.Markedet · 1999965.994 kr.Markedet · 2000874.556 kr.Markedet · 2001929.052 kr.Markedet · 2002967.566 kr.Markedet · 2003989.574 kr.Markedet · 2004991.539 kr.Markedet · 20051.087.431 kr.Markedet · 20061.276.726 kr.Markedet · 20071.610.252 kr.Markedet · 20081.351.003 kr.Markedet · 2009608.364 kr.Markedet · 20101.402.355 kr.Markedet · 20111.637.500 kr.Markedet · 20121.517.242 kr.Markedet · 2013985.251 kr.Markedet · 20141.810.420 kr.Markedet · 20151.384.146 kr.Markedet · 20161.473.357 kr.Markedet · 20171.275.023 kr.Markedet · 20181.335.676 kr.Markedet · 20191.441.000 kr.Markedet · 20201.412.966 kr.Markedet · 20211.686.494 kr.Markedet · 20221.797.058 kr.Markedet · 20231.407.726 kr.Markedet · 20241.745.706 kr.Markedet · 20251.623.090 kr.Markedet · 20261.941.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.783.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Struervej 6
8940 Randers SV		99 m²27 m01-02-20261.345.000 kr.13.586 kr./m²
Sæbyvej 6
8940 Randers SV		129 m²419 m18-06-20241.750.000 kr.13.566 kr./m²
Vorup Kirkevej 1
8940 Randers SV		125 m²188 m06-06-20251.195.000 kr.9.560 kr./m²
Herningvej 6
8940 Randers SV		132 m²579 m23-05-20241.670.000 kr.12.652 kr./m²
Aalborggade 33
8940 Randers SV		137 m²396 m27-07-20261.700.000 kr.12.409 kr./m²
Skanderborggade 33
8940 Randers SV		127 m²548 m30-07-20251.515.000 kr.11.929 kr./m²
Svendborgvej 14
8940 Randers SV		130 m²747 m17-12-20251.215.000 kr.9.346 kr./m²
Sæbyvej 2B
8940 Randers SV		138 m²453 m13-05-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²
Bøsbrovej 59
8940 Randers SV		125 m²516 m03-10-20241.525.000 kr.12.200 kr./m²
Fåborgvej 9
8940 Randers SV		130 m²823 m02-05-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden