Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Stub-Åsen 5, Rågeleje

Fritidshus · 124 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.243 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 124 m².4.772.760 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.836.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,21 pct. siden mar. 2023
239k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202415. mar. 20231.500.000 kr.31. mar. 20253.600.000 kr.I dag · vores estimat2.836.490 kr.Markedet · 1992450.864 kr.Markedet · 1993515.964 kr.Markedet · 1994304.048 kr.Markedet · 1995351.168 kr.Markedet · 1996539.152 kr.Markedet · 1997676.420 kr.Markedet · 1998637.732 kr.Markedet · 1999824.848 kr.Markedet · 2000905.572 kr.Markedet · 2001986.792 kr.Markedet · 20021.055.736 kr.Markedet · 20031.848.468 kr.Markedet · 20041.870.168 kr.Markedet · 20052.603.628 kr.Markedet · 20062.702.580 kr.Markedet · 20073.033.536 kr.Markedet · 20081.890.256 kr.Markedet · 20092.263.000 kr.Markedet · 20101.831.356 kr.Markedet · 20111.837.060 kr.Markedet · 20121.678.588 kr.Markedet · 20131.628.368 kr.Markedet · 20142.039.056 kr.Markedet · 20152.170.000 kr.Markedet · 20162.006.940 kr.Markedet · 20171.907.120 kr.Markedet · 20182.261.140 kr.Markedet · 20192.235.348 kr.Markedet · 20203.458.360 kr.Markedet · 20214.189.712 kr.Markedet · 20224.894.776 kr.Markedet · 20233.048.416 kr.Markedet · 20243.732.028 kr.Markedet · 20254.860.056 kr.Markedet · 20265.010.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.836.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stub-Åsen 14, Rågeleje
3210 Vejby
80 m²62 m06-07-20252.075.000 kr.25.938 kr./m²
Stub-Åsen 9, Rågeleje
3210 Vejby
74 m²49 m27-08-20263.030.000 kr.40.946 kr./m²
Riishøj-Åsen 11, Rågeleje
3210 Vejby
134 m²174 m12-03-20253.800.000 kr.28.358 kr./m²
Ved Åkandesøen 1, Rågeleje
3210 Vejby
121 m²640 m26-04-20243.680.000 kr.30.413 kr./m²
Riishøj-Åsen 13, Rågeleje
3210 Vejby
113 m²149 m22-05-20262.595.000 kr.22.965 kr./m²
Karl Andersens Vej 24, Rågeleje
3210 Vejby
119 m²569 m16-06-20264.995.000 kr.41.975 kr./m²
V.M.Amdrupsvej 2, Rågeleje
3210 Vejby
130 m²542 m28-10-20263.050.000 kr.23.462 kr./m²
Vangeleds-Åsen 11, Rågeleje
3210 Vejby
116 m²473 m26-06-20254.445.000 kr.38.319 kr./m²
Gøgevænget 9, Rågeleje
3210 Vejby
121 m²872 m22-09-20243.750.000 kr.30.992 kr./m²
Strandgårdsvej 17, Rågeleje
3210 Vejby
120 m²812 m16-12-20245.200.000 kr.43.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden