Stubbekøbingvej 15, Ravnse

Villa · 148 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 4.212 m², 8 værelser, opført i 1930. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 4212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.686 kr/m².1.324.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4212 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.520.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+367,87 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2019 · Alm. Salg: 475.000 kr.
29. jul. 2025 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.520.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerskifte325.000 kr.
2024sep.Ejerskifte
2019aug.Ejerskifte
feb.Solgt på tvangsauktion475.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæpgårdsvej 3 4840 Nørre Alslev	143 m²	1,8 km	26-01-2025	900.000 kr.	6.294 kr./m²
Nr Alslev Nygade 35 4840 Nørre Alslev	146 m²	2,1 km	22-07-2025	1.150.000 kr.	7.877 kr./m²
Peter Hviidsvej 4 4840 Nørre Alslev	147 m²	2,4 km	22-11-2025	1.450.000 kr.	9.864 kr./m²
Bregnevej 3 4840 Nørre Alslev	154 m²	2,2 km	18-08-2026	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Svinget 6 4840 Nørre Alslev	147 m²	2,5 km	12-01-2026	1.150.000 kr.	7.823 kr./m²
Tværgade 7 4840 Nørre Alslev	163 m²	1,8 km	28-10-2024	1.500.000 kr.	9.202 kr./m²
Nr Alslev Vestergade 18 4840 Nørre Alslev	155 m²	2,3 km	08-12-2025	655.000 kr.	4.226 kr./m²
Spurvevej 6 4840 Nørre Alslev	146 m²	2,6 km	05-10-2025	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Skovvænget 20 4840 Nørre Alslev	156 m²	2,4 km	25-06-2025	1.655.000 kr.	10.609 kr./m²
Rønvej 5 4840 Nørre Alslev	163 m²	2,0 km	09-07-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu