Stubbekøbingvej 247

Villa · 211 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.375 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.110 kr/m².4.416.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStubbekøbingvej gns: 14.626 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²-6,50 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.431.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,68 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.431.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1972Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbekøbingvej 294, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	189 m²	745 m	18-12-2025	2.900.000 kr.	15.344 kr./m²
Stubbekøbingvej 227, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	152 m²	380 m	25-06-2025	1.405.000 kr.	9.243 kr./m²
Stubbekøbingvej 49 4800 Nykøbing F	190 m²	2,9 km	19-12-2024	24.550.000 kr.	129.211 kr./m²
Stubbekøbingvej 66 4800 Nykøbing F	151 m²	2,8 km	14-06-2026	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²
Magnoliavej 8, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	179 m²	602 m	13-01-2025	1.405.000 kr.	7.849 kr./m²
Nykøbingvej 245, Nr Ørslev 4800 Nykøbing F	210 m²	2,0 km	27-04-2025	1.895.000 kr.	9.024 kr./m²
Tingstedvej 21, Systofte 4800 Nykøbing F	224 m²	1,6 km	30-09-2026	3.295.000 kr.	14.710 kr./m²
Tingstedvej 21, Systofte 4800 Nykøbing F	224 m²	1,6 km	12-08-2026	3.295.000 kr.	14.710 kr./m²
Bjørupgade 23, Systofte 4800 Nykøbing F	191 m²	1,5 km	27-03-2024	1.595.000 kr.	8.351 kr./m²
Bangsebro Alle 38, Bangsebro 4800 Nykøbing F	197 m²	2,3 km	06-05-2025	1.725.000 kr.	8.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu