Stubbekøbingvej 88

Villa · 178 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 592 m², 9 værelser, opført i 1936, renoveret i 1966. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 89 m²
Erhvervsareal: 89 m²
Grundareal: 592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.770 kr/m².4.678.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStubbekøbingvej gns: 14.626 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²-6,50 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.116.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,54 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 893.755 kr.
I dag · vores estimat: 4.116.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
2017jul.Ejerskifte893.755 kr.
2014majEjerskifte
2000okt.Ejerskifte
1966Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbekøbingvej 49 4800 Nykøbing F	190 m²	340 m	19-12-2024	24.550.000 kr.	129.211 kr./m²
Stubbekøbingvej 66 4800 Nykøbing F	151 m²	202 m	14-06-2026	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²
Stubbekøbingvej 294, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	189 m²	1,9 km	18-12-2025	2.900.000 kr.	15.344 kr./m²
Stubbekøbingvej 227, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	152 m²	2,2 km	25-06-2025	1.405.000 kr.	9.243 kr./m²
Brorsonsvej 3 4800 Nykøbing F	178 m²	460 m	29-05-2026	2.950.000 kr.	16.573 kr./m²
Turbinevej 3 4800 Nykøbing F	179 m²	435 m	16-09-2025	2.230.500 kr.	12.461 kr./m²
Ingemannsgade 16 4800 Nykøbing F	162 m²	292 m	27-05-2025	1.755.000 kr.	10.833 kr./m²
Høstsgade 6 4800 Nykøbing F	184 m²	793 m	01-09-2024	2.495.000 kr.	13.560 kr./m²
Orupgaardvej 14 4800 Nykøbing F	175 m²	958 m	28-02-2027	3.200.000 kr.	18.286 kr./m²
Orupgaardvej 14 4800 Nykøbing F	175 m²	958 m	03-09-2026	3.200.000 kr.	18.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu