Stubbekøbingvej 94K

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1859

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², grund på 545 m², 2 værelser, opført i 1859, renoveret i 1890. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1859
Om-/tilbygget: 1890
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 344 m²
Bebygget areal: 344 m²
Grundareal: 545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.419 kr/m².888.400 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1859 (167 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1859-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.073.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-87,74 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.331.950 kr.
28. feb. 2013 · Alm. Salg: 8.750.000 kr.
2. jun. 2013 · Alm. Salg: 8.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.073.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Ejerskifte8.750.000 kr.
feb.Ejerskifte8.750.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2007jul.Solgt, alm. frit salg1.331.950 kr.
1890Ombygning
1859Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baagøesgade 9, st. 4800 Nykøbing F	60 m²	583 m	24-02-2025	695.000 kr.	11.583 kr./m²
Gaabensevej 104, st. 4800 Nykøbing F	68 m²	556 m	26-06-2026	1.154.000 kr.	16.971 kr./m²
Nybrogade 3, 2. th 4800 Nykøbing F	60 m²	820 m	21-04-2026	945.000 kr.	15.750 kr./m²
Nybrogade 3, 1. th 4800 Nykøbing F	60 m²	820 m	18-02-2024	750.000 kr.	12.500 kr./m²
Laur Larsensgade 11, 2. th 4800 Nykøbing F	66 m²	832 m	25-02-2025	845.000 kr.	12.803 kr./m²
Laur Larsensgade 11, st. tv 4800 Nykøbing F	66 m²	832 m	15-07-2024	895.000 kr.	13.561 kr./m²
Laur Larsensgade 5, 2. th 4800 Nykøbing F	59 m²	824 m	01-11-2025	885.000 kr.	15.000 kr./m²
Laur Larsensgade 5, st. th 4800 Nykøbing F	59 m²	824 m	15-07-2025	870.000 kr.	14.746 kr./m²
Laur Larsensgade 5, 1. tv 4800 Nykøbing F	59 m²	824 m	11-06-2025	1.010.000 kr.	17.119 kr./m²
Laur Larsensgade 5, st. tv 4800 Nykøbing F	59 m²	824 m	17-03-2024	835.000 kr.	14.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu