Stubbergårdvej 2, Sevel, 7830 Vinderup — Villa · 149 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1988. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 788 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SevelMedian pris/m² for villa i Sevel (7830, sidste 24 mdr.): 6.036 kr/m² × 149 m².899.364 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.039.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,98 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.039.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1988Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebakken 25, Sevel 7830 Vinderup	146 m²	44 m	03-09-2025	1.517.000 kr.	10.390 kr./m²
Skrænten 8, Sevel 7830 Vinderup	147 m²	575 m	30-05-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Skrænten 11, Sevel 7830 Vinderup	152 m²	526 m	18-12-2023	1.250.000 kr.	8.224 kr./m²
Kirkebakken 17, Sevel 7830 Vinderup	122 m²	122 m	02-04-2024	770.000 kr.	6.311 kr./m²
Skrænten 10 7830 Vinderup	125 m²	536 m	14-03-2026	540.000 kr.	4.320 kr./m²
Skrænten 25 7830 Vinderup	177 m²	447 m	10-09-2026	1.475.000 kr.	8.333 kr./m²
Hustedvej 1 7830 Vinderup	167 m²	1,1 km	10-03-2026	1.595.000 kr.	9.551 kr./m²
Kirkebakken 6, Sevel 7830 Vinderup	112 m²	188 m	22-01-2025	385.000 kr.	3.438 kr./m²
Nautrupvej 15, Sevel 7830 Vinderup	116 m²	770 m	28-04-2025	845.000 kr.	7.284 kr./m²
Kirkebakken 4, Sevel 7830 Vinderup	104 m²	207 m	10-09-2026	618.000 kr.	5.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu